Einfamilienhaus via Litoranea, Castel Fusano, Rom

Engel & Völkers freut sich, an der Küste von Ostia Lido, genauer gesagt am Anfang der Via Litoranea, ein kürzlich renoviertes Stadthaus zum exklusiven Verkauf anbieten zu können. Das Gebäude besteht aus zwei Immobilieneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum, der derzeit als Brauerei/Restaurant genutzt wird und aus einem Einzelzimmer, einer komfortablen Küche, zwei Badezimmern und einem Außenbereich besteht, der von einem kleinen bedient wird Schwimmbad beheizt; In den beiden Obergeschossen, die auch direkt von den Gewerbeflächen über eine bequeme Treppe erreichbar sind, befindet sich eine elegante und moderne Großwohnung, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer, von dem aus Sie durch ein großes Fenster den angenehmen Meerblick genießen können, einer Küche mit Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne , ein Wäschebereich und ein Arbeitszimmer; Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein weiteres Zimmer mit Bad und eine große Terrasse mit 360-Grad-Aussicht befinden. Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen mit Speicherbatterien, Solarthermie für Warmwasser und Kanalheizung für alle Räume ausgestattet. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden, Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Das gesamte Gebäude ist mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Neben der Nähe zum Meer und dem Pinienwald von Castel Fusano, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, liegt das Anwesen nur wenige Meter von der Haltestelle „Colombo“ entfernt, um das Zentrum von Rom bequem zu erreichen. *Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Ref. W-02UBPO – Lamberto Scardaci – Tel. +39 06 45 54 81 20