Vierzimmerwohnung via Lusardi 20, Centro, Sondrio

SondrioVia Lusardi
  • € 211.000
  • 4
  • 115
  • 2
  • 1
  • Ja
Beschreibung
Appartamento al 1° piano in palazzina signorile del 1992, con affaccio Nord-Ovest-Sud.
In zona residenziale, a distanza pedonale dal centro città, nel sotto-monte alle spalle dell’Ospedale: soleggiata, tranquilla, signorile e molto fruibile (nelle immediate vicinanze ci sono, tra l’altro, un giardino pubblico, due bei parchi giochi, Biblioteca, Oratorio, Ospedale, Scuola Materna ed Elementare).
Alloggio dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (sostituita nel 2014). Composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni (uno con ampia doccia e cieco, uno con vasca e lavatrice, con porta-finestra) e 2 ampi balconi (17 mq tot.). Pavimenti in parquet di rovere (tranne bagni e cucina). In buono stato generale e utilizzabile quindi anche senza farvi prima particolari spese.
Pertinenze incluse: box doppio (29 mq) con anche porta pedonale a centro bascula, e cantina (5 mq).
Facciate e parti esterne della palazzina recentemente rinnovate (incluso pavimentazioni e ringhiere balconi, pluviali, lamierati etc.) grazie al “bonus facciate”.
ASPETTI POSITIVI che voglio evidenziare: posizione, decoro, box doppio e di comodo accesso (in zona è sempre difficile trovare da parcheggiare), Classe Energetica D (110 kWh/m2 anno) molto buona per un edificio di quell’epoca, spese condominiali ordinarie contenute (circa 1.000 € all’anno) e basso rischio di grosse spese straordinarie per diversi anni a venire.
Libero dopo l’estate (al momento lo abito io e per questo non mi va di pubblicare foto dell'interno, ma se interessati lo si potrà ovviamente visitare e vedere).
Da privato a privato – ASTENERSI AGENZIE
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-109718943 - 10.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Fläche
115 m² | gewerblich 133 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer
Etage
1°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Küche
Balkon
Terrasse
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Darstellung Norden, Süden, Westen
Kosten
Preis
€ 211.000
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1992
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung
Klimatisierung
Warm
Energieeffizienzklasse
D110 kWh/m² Jahr
Grundriss
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Privatperson