Einfamilienhaus via Cal Sotta 11, Centro, Santa Giustina

L'IMMOBILE
Una porzione indipendente terra-cielo, totalmente da ristrutturare, situata in una delle zone più strategiche del comune di Santa Giustina.

Un immobile dalle grandi potenzialità che, grazie ad un attento intervento di ristrutturazione, potrà trasformarsi in una moderna abitazione su più livelli dotata di giardino privato: la scelta ideale per chi ricerca un immobile personalizzabile, in grado di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionato in una zona tranquilla ma con tutti i servizi raggiungibili, anche a piedi, in pochissimo tempo.

LA LOCATION
L'immobile è situato a Santa Giustina, a meno di 1 chilometro dal pieno centro della città, in una zona particolarmente tranquilla e circondata dal verde: il luogo ideale per chi vuole vivere lontano dalla confusione ma con tutti i servizi a portata di mano.
Il comune, situato al centro della splendida Valbelluna, gode di una posizione ottimale, in quanto si trova equidistante dalle 2 città simbolo della valle, Feltre e Belluno. Il suo centro, ricco di negozi, bar, ristoranti e servizi, lo rendono il comune ideale in cui vivere, soprattutto per una famiglia con figli che necessita di tutti i comfort raggiungibili in pochissimi minuti.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, identificato da una porzione terra-cielo indipendente, sviluppa la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed è composto da un'unità abitativa principale e da un'unità adibita a deposito. La parte abitativa propone perciò al piano terra un soggiorno, una cucina e un bagno. Salendo al primo e ultimo piano troviamo invece una camera da letto matrimoniale con terrazzino privato e una camera da letto singola. Il deposito attiguo si sviluppa anch'esso su due livelli e offre due grandi ambienti per piano che, a seguito di un cambio di destinazione d'uso, potranno essere collegati all'unità abitativa e diventare perciò ulteriori locali da destinare a piacere all'abitazione.

La proprietà dispone infine di una corte ad uso esclusivo di oltre 250 mq sulla quale sorge un deposito porticato su due livelli nel quale parcheggiare fino a due automobili.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it