Einfamilienvilla via Loreta 137, Bertinoro

FRATTA TERME - BERTINORO

Siamo lieti di proporvi casa indipendente, situata a Fratta Terme di Bertinoro, si trova in una posizione strategica, a soli 6 km da Forlimpopoli e 5 km da Meldola. L'immobile è caratterizzato da una combinazione di spazi commerciali al piano terra e un accogliente appartamento trilocale al piano superiore.

Il piano terra ospita un ampio negozio e laboratorio, offrendo l'opportunità ideale per attività commerciali.
Gli spazi versatili consentono molteplici utilizzi, adattandosi alle esigenze del nuovo proprietario.
Inoltre c'è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso a civile abitazione e realizzare ulteriori unità abitative.

L'appartamento trilocale al piano superiore presenta un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno offre un ambiente aperto e moderno, proseguendo nella zona notte abbiamo 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Comodo bagno finestrato con box doccia.
Il punto focalizzante è l'ampia terrazza di circa 45 mq, perfetta per momenti di relax e socializzazione all'aperto.
Gli infissi sono stati sostituti recentemente (PVC doppio vetro), così come la caldaia.
Tetto dispone di guaina, grondaie in rame.
Impianto idraluico ed elettrico anch'essi sono stati migliorati.

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza versatile e funzionale, combinando la possibilità di svolgere attività commerciali con il comfort di una dimora privata.

- AMPI SPAZI

- ZONA DI COLLEGAMENTO

- AMPIA TERRAZZA