Einfamilienvilla via san mamolo, Colli San Mamolo, Bologna

BolognaColli San Mamolovia san mamolo
  • € 3.500.000
  • 5+
  • 1.000
  • 3+
  • Ja
Beschreibung
È con grande piacere che presentiamo questa prestigiosa villa in stile Liberty, un vero gioiello risalente al 1900, situata nella rinomata e super richiesta zona San Mamolo. Attualmente adibita a casa di riposo, questa struttura offre una versatilità straordinaria e la possibilità di essere trasformata con facilità in una residenza di grande eleganza o persino suddivisa in diverse unità abitative.
La villa si distingue per la sua maestosa facciata, che esprime l'inconfondibile eleganza architettonica dell'epoca Liberty. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa proprietà è la vasta terrazza circondata da un giardino ben curato, creando un'oasi di serenità nel cuore della città. Il giardino circostante contribuisce a enfatizzare la bellezza della villa, offrendo uno spazio verde lussureggiante che incornicia perfettamente l'edificio.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio androne caratterizzato da dettagli architettonici originali, mentre la presenza di un moderno ascensore rende la villa comoda e accessibile a tutti i livelli. Attualmente, la proprietà si organizza in tre livelli principali più il grande sottotetto. Ogni piano presenta una metratura di circa 200 mq con 2 bagni per piano e circa 5 ambienti principali al piano.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina e locali di servizio, mentre la mansarda offre un ampio spazio che può essere sfruttato come grande ripostiglio o convertito in ulteriori camere o spazi abitativi. Inoltre, la presenza di una dependance con uffici al piano terra aggiunge una dimensione pratica a questa proprietà, ideale per chi desidera uno spazio di lavoro separato, o la possibilità di creare un ulteriore appartamento indipendente. E’ inoltre sfruttabile per eventuali posti auto e/o garages.
Recenti interventi strutturali hanno visto il rinnovamento dei solai e del tetto, insieme alla ristrutturazione di una spaziosa dependance, e di diverse parti esterne della proprietà. Questa villa è un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di prestigio, ma anche per investimenti qualora la si utilizzasse ancora come casa di cura o boutique hotel.
Inoltre, questa villa vanta una posizione invidiabile nella zona di San Mamolo, a breve distanza dal cuore della città e ottimamente collegata ai mezzi pubblici. Ma ciò che la rende ancor più straordinaria è la sua vicinanza alle affascinanti colline bolognesi, che offrono l'opportunità di immergersi nella bellezza naturale circostante attraverso piacevoli passeggiate e escursioni.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Dachgeschoss
Türöffner mit Videoüberwachung
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
BO-03VL01 - 04.04.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
1.000 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (12 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Dachgeschoss
Türöffner mit Videoüberwachung
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 3.500.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1905
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
schermata 2023 12 21 alle 18 28 15 1
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren