Schreibwaren - Kopierladen zur Verkauf

Ottima opportunità imprenditoriale.
La struttura interna si presenta in buone condizioni e gli spazi sono ben suddivisi in muratura tra sala ingresso pubblico, postazioni ufficio e box adibito a magazzino deposito al piano interrato riscaldato, collegato al negozio da telefono fisso e rete dati. L'accesso al box è dal cortile condominiale con basculante blindata automatizzata.
Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2023 con certificazioni. Inferiate sull'affaccio interno, allarme volumetrico, servizio di videosorveglianza con telecamere interne e collegate anche al magazzino. Climatizzatore solo freddo in ogni ambiente. Serrande automatizzate.
L'esercizio commerciale di cartoleria si svolge nel presente locale da oltre 40 anni, consolidando ulteriormente la diversificata clientela che rientra nella categoria del privato, aziendale, studentesco e di passaggio.
Gli ottimi incassi e le basse spese di conduzione oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente i servizi fanno di questo esercizio commerciale un' ottima opportunità imprenditoriale.
Vicinanza scuola media, asilo, scuole elementari, posta, banche e negozi di prima necessità a circa 200m, facilità di parcheggio per la clientela fronte negozio.
Vendita attività €69.000 compreso tutto il materiale di cartoleria presente all'interno e macchina fotocopiatrice.
Canone mensile di affitto €1.300 (negozio e box adibito a magazzino) contratto locazione nuovo da stipulare.
Possibilità di acquisto delle mura e del box triplo adibito a magazzino ad € 195.000
Libero a settembre 2024.