"Nelle vene della terra scorre il sapore della vita toscana, tra le mura di casa, il calore di una tradizione che avvolge l'anima." - Anonimo

Alla ricerca di un angolo di paradiso in stile toscano? La villetta "LA RUSTICA" potrebbe essere la vostra destinazione ideale. Situata in una posizione privilegiata, libera su tutti lati e con un'estensione di  120 mq., questa proprietà si sviluppa su 2  livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per un'abitabilità senza pari.
Recentemente ristrutturata con una dedizione meticolosa al dettaglio, "LA RUSTICA" fonde il calore e il fascino dello stile rustico con le comodità moderne. Travi a vista, travicelli e mezzane adornano ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente che cattura l'essenza della campagna toscana.
L'ingresso apre sulla zona living open space, un ambiente luminoso e arioso dove la cucina a vista ,  si fonde armoniosa con lo spazio vitale,   ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici., uno splendido camino fa da cornice alla zona living , sullo stesso piano troviamo inoltre un altra stanza con camino da adibire a ulteriore soggiorno/camera , uno studio e un servizio.
Passando per una comoda scala in cotto , sapientemente illuminata , si giunge al piano superiore  dove due camere da letto spaziose, garantiscono privacy e confort per tutti i membri della famiglia,   e due bagni comodi e finemente rifiniti, che rispecchiano lo stile rustico e elegante dell'intera abitazione.
Il vero gioiello di "LA RUSTICA" è il suo giardino , che si estende per circa 200 mq  e che si apre sul terreno di proprietà di circa 1,5 Ha con cento piante di ulivo.
 Questo spazio verde, curato e protetto, offre il luogo perfetto per i bambini e i loro compagni a quattro zampe per giocare in totale sicurezza. È anche l'ambiente ideale per ospitare feste conviviali all'aperto, dove i vostri ospiti possono godere della bellezza e della tranquillità del paesaggio toscano.

"LA RUSTICA" rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza rustica della Toscana senza rinunciare al confort e alla praticità di una casa modernamente attrezzata. Questa villetta è una promessa di una vita serena e appagante, circondati dalla natura e dalla bellezza, tutto all'interno del vostro spazio personale.
Scoprite il calore e lo stile di "LA RUSTICA", una casa che aspetta solo di essere vissuta e amata. Classe D

L IMMOBILE  STATO APPENA RISTRUTTURATO USUFRUENDO DEL BONUS  110% ED E STATO INSTALLATO L IMPIANTO FOTOVOLTAICO Classe Energetica: D EPI: 91,00 kwh/m2 anno

FORNELLO, PONTASSIEVE, Landhaus zu verkaufen von 175 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: D, Epi: 91 kwh/m2 jahr, am boden 1° auf 1, zusammengestellt von:  6 Raume, Kuchen, , 3 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: Eu. 750.000

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Landhaus via della Villa 14, Pontassieve

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