Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 469 m², San Venanzo

Dies ist ein Anwesen mit über hundert Hektar eigenem Wald. Es ist ein landwirtschaftliches Unternehmen mit 11.000 Olivenbäumen in der Produktion, Bewässerungsseen, Obstbäumen und einem Lebensmittellabor. Dank der Photovoltaik-Paneele und der Wasserquelle ist es energieautark. Tatsächlich handelt es sich um ein Bauernhaus, in dem Sie 8 Schlafzimmer unterbringen können. In der Mitte des Anwesens befindet sich das typische Bauernhaus mit etwa 300 Nettoquadratmetern und 8 Schlafzimmern mit Bad, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden während die anderen im ersten Stock sind. Im Erdgeschoss finden wir eine Mehrzwecklounge mit Kamin, eine Küche, ein Servicebad und ein Esszimmer. Der Anbau dient als Lebensmittellabor des Unternehmens, misst ca. 120 Quadratmeter, ist für die Zubereitung von Konfitüren und Marmeladen ausgestattet und kann für weitere Zwecke rund um die Lebensmittelproduktion genutzt werden. Das Grundstück ist ca. 125 Hektar groß, wobei auf 5 Hektar verschiedene Arten von Obstbäumen gepflanzt wurden. Auf einem weiteren ca. 20 Hektar großen Grundstück befinden sich ca. 11.000 Olivenbäume in Produktion und es gibt Bereiche, die zur Zucht eingezäunt wurden von insgesamt etwa 60 Hektar. Auf dem Grundstück finden wir außerdem eine bodenmontierte Photovoltaikanlage zur Produktion von 50 kWh, zwei Teiche zur Bewässerung und eine Wasserquelle von ausgezeichneter Qualität, die das Hauptbauernhaus versorgt.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist komplett renoviert und bereit, bewohnt oder einkommensorientiert genutzt zu werden. Es wird komplett mit der heute in den Gebäuden vorhandenen Einrichtung verkauft.
Dienstleistungen und Versorgungsbetriebe
Das Anwesen ist sowohl bei der Stromerzeugung als auch bei der Wasserversorgung autark. Das Flüssiggas wird gekauft und zusammen mit dem Holzkamin zum Heizen verwendet.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Das Potenzial des Anwesens liegt sicherlich im kommerziellen Zweck für den Verkauf der Produkte, vielleicht zusammen mit dem des Lehrbauernhofs als Räume Lassen Sie es zu und sie sind teilweise für diese Nutzung ausgestattet.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit, umgeben von seinem eigenen Land, man kann sagen, dass es sich um ein Anwesen handelt, das ein wahres Naturschutzgebiet zu Ihrer Verfügung stellt Entsorgung.
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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