Gewerbeimmobilien zur Verkauf

La piastra commerciale oggetto di proposta di cessione a reddito ricade nella zona residenziale del Comune di Valdagno (VI) lungo Via Galvani.
Il negozio, precedentemente utilizzato come ufficio postale di Poste Italiane, si sviluppa al piano terra per 620 m² circa con ampio fronte vetrinato e piazzale prospicente l’edificio.
Il progetto prevede un lieve revamping degli spazi interni ed un frazionamento in due unità distinte.

DATI PRINCIPALI

U.I. 1 commerciale = 347 m²
U.I. 2 commerciale = 266,23 m²
Superficie totale PT = 613 m²
Altezza PT = 3,50 m
Abitanti di Valdagno (VI) = 25.000 [istat 2016]

La nostra proposta si riferisce alla cessione di entrambi i negozi ristrutturati e locati a primari marchi della GDO italiana:
Redditività : 10%
Investimento complessivo : 550.000 €

A fronte di formale manifestazione di interesse forniremo i principali dettagli economici dell’operazione.
Si rammenta che in caso di esito favorevole della trattativa la provvigione richiesta sarà pari al 3% del prezzo di cessione e, in caso di locazione, 10% del canone annuo a regime, il tutto oltre iva e ritenute di legge.