Bar zur Verkauf

Wir befinden uns in einer strategischen Position für die Stadt Lavagna.

Unsere Bar mit drei großen Fenstern mit Blick auf den täglichen Marktplatz und einem vierten Fenster direkt zur Via Roma, einer der Hauptstraßen der charakteristischen ligurischen Gasse, genießt eine gute Sichtbarkeit und einen hohen Zustrom potenzieller Kunden. Das kommerzielle Potenzial ist leicht erkennbar.

Dank der Südlage ist die Bar sehr hell und wird fast den ganzen Tag von der Sonne beleuchtet.

Die Bar ist historisch und bietet Platz für Tische und Stühle sowohl drinnen als auch draußen. Die Theke ist mit allen notwendigen Utensilien zur Zubereitung von Kaffee, Cappuccino, Getränken und Snacks ausgestattet.

Die Bar wird durch eine große Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Ankleidezimmer vervollständigt.

Der große städtische Parkplatz und das Vorhandensein zahlreicher Geschäfte, darunter auch Lebensmittelgeschäfte, erleichtern den Kunden den Durchgang.

Der Vertrag für die Vermietung der Wände läuft im Februar 2024 aus und ist daher bereits um weitere 6 Jahre verlängert, mit einer monatlichen Gebühr von 1.630 €.
Kosten für Eigentumswohnungen ca. 150 € pro Jahr.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr belebten Gegend ein Unternehmen gründen möchten.