Vierzimmerwohnung via Valeggio 4, Parco di Terramaini, Cagliari

Wenn Sie auf der Suche nach einer schön renovierten, hellen Vierzimmerwohnung mit einer großen Terrasse darüber sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Wir befinden uns in Cagliari, genau in der Via Valeggio, einer der Straßen nicht weit von der Via Vesalio entfernt und der berühmte Park von Terramaini, in einem Viertel mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreichen Dienstleistungen für die Bürger.

Bei der von mir beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung, ca. 150 m2, im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes, das NICHT mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Helligkeit und Außenbereiche zeichnen diese neue Immobilie aus: Die Doppelbelichtung, die drei großen Terrassen und die darüber liegende 120 m2 große Terrasse bieten ein außergewöhnliches Licht und Luftigkeit.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Das Wohnzimmer von ca. 25 m2 bietet Blick auf den ersten langen Balkon von 22 m2, auf den sich zwei der drei Schlafzimmer öffnen; Die bewohnbare und separate Küche verfügt zudem über eine eigene Veranda, auf der sich ein praktischer und funktioneller Grill befindet. Die großen und hellen Räume finden sich aber nicht nur im Wohnbereich wieder! Es gibt zwei Badezimmer, neu, mit Fenstern und beide sind mehr als 8 m2 groß; Eines der beiden befindet sich im Doppelzimmer mit einer Fläche von 16 m2 und verfügt über ein Badezimmer, einen großen Balkon und einen geräumigen und geschätzten begehbaren Kleiderschrank.

Aus praktischer Sicht ist ein großer Technikraum nicht möglich Angrenzend an die darüber liegende Terrasse, die derzeit als Keller genutzt wird, fehlt.

Eine weitere Stärke ist, wie auch aus der Fotoreportage hervorgeht, der hervorragende Zustand der Vierzimmerwohnung: Sie war Gegenstand einer Total- und sorgfältige Sanierung im Jahr 2017.

Das Gebäude besteht nur aus drei Immobilieneinheiten und verfügt über keine Eigentumswohnung.

Die Immobilie ist beleihbar und aus städtebaulicher Sicht völlig konform.

NB Die Übergabe der Immobilie kann nicht erfolgen VOR DEM 15. OKTOBER 2024.--2a0fb2aba8963a3097be1919f587e005!