Einfamilienvilla via Enrico Toti 50, Centro, Valderice

ValdericeVia Enrico Toti
  • € 320.000
  • 5+
  • 199
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Dieses kürzlich erbaute Anwesen im Landhausstil befindet sich in einem funktionalen Bereich, der zu den schönsten in Valderice zählt, und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 200 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine herrliche Grünfläche rund um die beiden Veranden , in dem es Zitrus- und Obstbäume gibt, sowie einen aktiven Olivenhain, der die beiden zum Anwesen gehörenden Terrassen einnimmt. Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohnbereich, der an eine Küche mit Taschentüren angrenzt perfekte Verbindung zu den Außenveranden auf beiden Seiten. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Zugang zum großen Keller im Untergeschoss (möglicherweise umbaubar in eine weitere Wohnetage) und einen direkten Zugang zur Garage. Eine Treppe aus lokalem Marmor führt zur ersten Ebene wo sich zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Das Objekt liegt in einem Villenviertel und auch ein gut sortierter Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Das Grundstück steht derzeit für Einkünfte zur Verfügung.

Valderice ist eine Gemeinde zwischen Trapani und Erice, einem Gipfel mit einer großen, von Grün umgebenen Fläche, die verschiedene Landschaftsszenarien bietet: Hügel, wilde Gebiete für Flora und Fauna, Strände und Klippen mit Kristallen Klares Meer, wilde und intakte Landschaften, die die Stadt zu einem der begehrtesten Orte in der Umgebung machen. Die Gemeinde umfasst drei Badeorte, von denen der von Bonagia der berühmteste ist, da er einen Meeresabschnitt überblickt, der auf eine alte Thunfischfischerei zurückzuführen ist, für den charakteristischen kleinen Hafen mit 200 Liegeplätzen und nicht zuletzt für die Fischbasis.
Eine Küstenstraße mit Radweg verläuft am Meer entlang und führt zu den nahegelegenen Badeorten Lido Valderice und dem berühmten Strand Rio Forgia.--67df90d87aa7b3e264afec5fa3b4901a!
Informationen
andere Merkmale
Straßenseite
Balkon
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02737U - 29.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
199 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 4 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Straßenseite
Balkon
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 320.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2015
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D≥ 175 kWh/m² Jahr
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