Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Locale commerciale di ampia metratura con due vetrine fronte strada, con ottima visibilità visto il buon passaggio di veicoli. Valore aggiunto la presenza di parcheggi antistanti l'ingresso.
L'immobile è al piano terra di un piccolo condominio di 3 piani fuori terra, che conta solo 8 unità immobiliari, oggetto di recente ristrutturazione, che per quanto riguarda le parti comuni ha previsto la realizzazione del cappotto termico ed il rifacimento del tetto.
Oltre all'ingresso principale su strada, presenta altri due ingressi: uno dal vano scala comune ed uno dal retro a cui si accede al cortile comune.
Al piano interrato è presente una cantina di circa 45 mq, di proprietà esclusiva, già inclusa nel prezzo di vendita.

Attualmente la destinazione d'uso è quella di locale commerciale e viste l'ampia metratura e la pianta libera si presta bene a qualsiasi tipo di attività: studio professionale, attività legate alla cura della persona, attività commerciale ecc.

Si può prevedere anche un cambio di destinazione d'uso a residenziale.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime.

Libero!