Einfamilienvilla via Bregnano 105, Ottavia, Rom

[Rif. DV-5656] Situata in via Bregnano 105, a Roma, presentiamo per la vendita questa elegante villa di tre livelli, con una superficie commerciale di 129 mq, avvolta da un vasto giardino privato di 150 mq.
Il piano seminterrato ospita un capiente box auto, una spaziosa taverna e un funzionale bagno/ lavanderia.
Grazie alle scale interne si raggiunge il piano terra, dove si trova l'ingresso principale che conduce direttamente all'area giorno e una camera matrimoniale. Questo livello vanta un grande salotto con cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti e fornire un ambiente ideale per momenti di relax e socialità. Il piano terra si completa con una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Il primo piano, invece, riserva la zona notte, formata da due camere luminose, una matrimoniale e una singola, e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
La villa è avvolta da un giardino privato di 150 mq, che fornisce un'area esterna perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, ed è dotata di videocitofono e un impianto fotovoltaico da 1 Kw.

La dimora si localizza in via Bregnano 105, in un quartiere residenziale a nord di Roma: da qui, le aree più centrali della Capitale sono a circa quindici chilometri di distanza e possono essere raggiunte in auto in trentacinque minuti. Nelle vicinanze immediate si possono scoprire tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, oltre a diverse linee di autobus ( 993, 999, n913) che permettono facili trasferimenti verso il centro e altri distretti di Roma. Infine, siamo anche vicini alle uscite 3 (Casal del Marmo) e 4 (Trionfale) del Grande Raccordo Anulare, l'autostrada periferica che circonda l'intera Roma e che consente di raggiungere rapidamente tutte le aree della città.