Wohnung via Fabio Filzi 41, Centrale, Mailand

Via Fabio Filzi 41 - In una vivace area urbana ricca di storia, cultura, architettura e ben connessa con il centro storico e l'innovativo quartiere di Porta Nuova, ELAS propone in vendita un'esclusiva abitazione di 141 mq che incarna il fascino e lo stile più raffinato, situato al settimo piano di uno stabile costruito in stile razionalista nel 1936.

RESIDENZA
L'appartamento al suo interno è composto da ingresso, un'ampia zona living open space con cucina abitabile e zona pranzo con accessi su un piccolo terrazzo da una parte ed un balcone loggiato dall’altra favorendo agli ambienti un’ottima luminosità.

Le aree notte sono due e sono indipendenti: nella prima troviamo la camera padronale con grande cabina armadio, bagno en-suite ed un balcone, mentre nella seconda troviamo una camera da letto matrimoniale con un ulteriore bagno.

Inoltre, troviamo una camera studio con un elegante libreria su un intera parete e diversi piccoli armadi a muro ricavati intelligentemente grazie alla recentissima ristrutturazione.

Si presenta in perfette condizioni e tutti gli ambienti vengono inondati dalla luce naturale grazie al piano alto e alla tripla esposizione: a Sud-Est sulla prestigiosa Stazione Centrale e Piazza IV Novembre, mentre a Sud-Ovest e Nord-Ovest sui magnifici grattacieli di Porta Nuova.

Inoltre, sono presenti una serie di prestazioni come porta blindata, infissi in doppio vetro legno, fibra ottica, tapparelle elettriche e servizio di portineria dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e sabato per metà giornata.

La richiesta comprende anche l’acquisto dell’inventario dei beni mobili ed una cantina al secondo piano interrato.

DESIGN E ARREDAMENTO
Questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 con un approccio contemporaneo in maniera tale da rendere gli spazi aperti e ben collegati tra loro creando un ambiente fluido, confortevole, caldo e di grande carattere.

La passione per il design del proprietario risalta dalla perfetta combinazione di arredi vintage, la creazione di pezzi custom-made e dettagli Art Déco che conferiscono all’appartamento una propria interpretazione dello stile eclettico creando così un ambiente raffinato e unico.

PERTINENZE
Una Cantina al piano S2 di 10 mq;

CONTESTO
La zona intorno alla Stazione Centrale è caratterizzata da una combinazione di elementi architettonici storici e moderni.

Con una piacevole passeggiata si possono raggiungere il quartiere Liberty di Porta Venezia e le notevoli aree verdi come i Giardini Pubblici Indro Montanelli e il Parco Biblioteca degli Alberi.

Questa location è molto frequentata sia dai turisti che dagli abitanti della città, che possono trovare una vasta scelta di servizi e punti di interesse.

TRASPORTI
Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla (Fermata Centrale FS e Sondrio) e Linea M2-Verde (Fermata Centrale FS);
Mezzi di superficie: ben connesso sia con tram (5 e 9) sia con autobus (60, 81, 90 e 92);
Servizio ferroviario: Stazione Milano Centrale;