Mehrfamilienhaus 238 m², neu, San Giorgio - Pioppa, Cesena

CESENA - in posizione strategica a due passi dalla città di Cesena e dal mare proponiamo in vendita moderna villetta angolare in fase di costruzione facente parte di un complesso di sole cinque unità.
La soluzione si presenta così composta:
- Piano Terra: ingresso su una luminosa zona giorno open-space di circa 41 mq, centrale termica/lavanderia, bagno ed autorimessa di 20 mq;
- Piano Primo: tre camere da letto di cui due matrimoniali entrambe con balcone ed una doppia, bagno;
- Piano Seminterrato: ampia cantina di circa 60 mq.
- Completa la soluzione giardino di proprietà di circa 200 mq.
- Cessione del bonus ristrutturazione e recupero fiscale di € 50.000,00

La soluzione godrà di finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione:
struttura portante in cemento armato, termoblocchi di laterizio da 38 cm con Eps, tetto in cemento armato e solaio in latero-cemento. Impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kw e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore per migliorare l'efficienza energetica. Infissi in PVC e triplo vetro di colore bianco, tapparelle in alluminio con motorizzazione elettrica e zanzariere. Pavimenti di prima scelta in monocottura, rivestimenti di bagni e cucina in piastrelle di ceramica a scelta della parte acquirente.

Consegna GIUGNO 2024. ULTIMA DISPONIBILE!

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento:
Wicà Magnani Immobiliare, Via del Mare, 280 Cesena o via Baldini, 35/B Cesenatico - Alice Moretti - 3519278505 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato 9.00-12.30.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.