Einfamilienvilla Borgo san lorenzo 2, Albaré Stazione, Costermano sul Garda

ALBARE'
Albarè ist ein Weiler zwischen Affi (mit seinen Einkaufszentren und der Autobahnmautstelle) und der Hauptstadt Costermano, der dank der Wege und des Radwegs gut angebunden ist. Es ist eine Stadt, die mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist: Schulen, Banken, Restaurants und Geschäften; Sie können sowohl Bardolino als auch Garda oder das Zentrum von Verona und den Monte Baldo schnell erreichen. In einer ruhigen Wohngegend abseits vom Verkehr bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an. Das Haus stammt aus den 70er Jahren und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist auf allen vier Seiten völlig frei und von Privatgrundstücken umgeben, die teilweise gepflastert und teilweise begrünt sind.
Das Erdgeschoss (ca. 120 m2), das ursprünglich als Labor genutzt wurde, besteht aus drei großen Räumen sowie einer später gebauten großen Garage. Die Höhen ermöglichen es Ihnen, den Verwendungszweck zu ändern und eine oder zwei Wohneinheiten oder Räume zu schaffen, die als Arbeitszimmer/Büro und Taverne genutzt werden können. Ein komfortables Treppenhaus führt in die erste Etage, die aus einem großen Vierzimmerhaus mit überdachter Terrasse mit Blick auf die Wohnung besteht die umliegenden Weinberge; Es besteht derzeit aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Flur und zwei Balkonen sowie der oben genannten Terrasse. Im Untergeschoss wurde ein Keller-/Tavernenbereich mit Kamin geschaffen, der auch über einen unabhängigen Zugang zur Fußgängerzone verfügt .
Die Struktur des Hauses ist gesund, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, die von den Vorteilen für Energie und seismische Effizienz profitieren könnten.
Es ist eine ideale Lösung für die Schaffung einer einzelnen Villa mit Nebenräumen, einer Doppelhaushälfte oder mehrerer Wohneinheiten ein Einkommen erzielen.--97cd4c0c3bf2811aa2e629e7d08a28ee!