Bed & Breakfast zur Verkauf

€ 280.000 UNWIEDERHOLBARES SCHNÄPPCHEN !

In strategischer Lage, nur 1 km von Piancavallo, 5 km von Premeno und 18 km von Verbania entfernt, ist dieses kleine Hotel ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Trekking-, Nordic Walking- und Mountainbike-Routen und -Wanderwege in der Umgebung von Oggebbio, Piancavallo, Premeno, Aurano, Trarego Viggiona, Cannero, Valle Intrasca und dem Nationalpark Val Grande.

Von der Straße "Cadorna" aus betritt man das Grundstück durch das große Tor und wird sofort von einer friedlichen Atmosphäre umhüllt. Auf der einen Seite stehen ein paar jahrhundertealte Bäume und auf der anderen Seite der flache Garten mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge.

Derzeit wird das Anwesen mit einer Fläche von über 600 Quadratmetern, umgeben von einem Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, als Touristenunterkunft genutzt.

Das Gebäude ist auf 4 Etagen mit jeweils ca. 150 qm verteilt und verfügt über einen Aufzug:

Erdgeschoss: Hier befinden sich die Gastronomie und der Empfang.

Am Eingang befindet sich die Rezeption, rechts die Bar mit Kamin, links der Speisesaal mit Küche, Speisekammer, Service, Lagerräumen und allen Nebenräumen. Die oberen Stockwerke sind entweder über die Treppe (noch im Originalzustand) oder mit dem Aufzug (bis zum zweiten Stock) zu erreichen.



Erster Stock: Hier befinden sich 6 Doppelzimmer, von denen zwei einen Balkon haben, und alle haben ein eigenes Bad. Ein Zimmer ist behindertengerecht eingerichtet.

Zweite Etage: Hier befinden sich zwei Dreibettzimmer, beide mit Balkon und eigenem Bad.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine große bewohnbare Mansarde mit Bad und einer Küche, die in weitere Zimmer oder Wohnungen umgewandelt werden kann.

Bis auf ein Zimmer sind alle Zimmer mit Holzböden ausgestattet.

Das Restaurant verfügt über einen Raum mit 40 Plätzen, 20 Plätze in der Bar und weitere 20 Plätze auf der Außenterrasse.

Das Hotel wird mit Erdgas beheizt; in der Bar gibt es einen schönen Kamin und im Restaurant einen Holzofen. Es ist mit einer Satellitenanlage und Internet ausgestattet. Es gibt ausreichend Parkplätze im Schatten jahrhundertealter Bäume.

Die Aktivität befindet sich im Zentrum eines unendlichen Netzes von Wanderwegen und ist daher ein Treffpunkt und Ausgangspunkt für Bergliebhaber; es ist auch nicht weit vom Istituto Auxologico Italiano in Piancavallo entfernt und ist daher eine gute Lösung für Angehörige und Freunde von Patienten zu bleiben und zu essen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Zip-Line, eine unwiderstehliche Attraktion für alle, die den Nervenkitzel des Fliegens erleben möchten.

Dank seiner Größe, seines bequemen Zugangs, seines Gartens und seiner schönen Aussicht kann dieses Hotel, das immer noch in Betrieb ist, auch weiterhin Gastfreundschaft bieten oder in eine komfortable und charmante Unterkunft umgewandelt werden.