Landhaus via Argine Sinistro Montone 111, Borgo Montone - San Marco, Ravenna

RAVENNA San Marco, Via Argine Sinistro Montone, 111. AUKTION VOM 19.04.2024. Ehemaliger Bauernhauskomplex, komplett renoviert, bestehend aus einer Zweifamilienvilla in den Hauptgebäuden, Serviceräumen, Garagen und Lagerräumen/Geräten im Nebengebäude und einem großen Gemeinschaftsgebäude Hofbereich als Park angelegt.
Das Hauptgebäude mit vertikaler Mauerwerkskonstruktion, Dachgeschoss zwischen Erd- und Obergeschoss aus Sichtholz, Dachgeschoss zwischen Ober- und Dachgeschoss und Ziegelbetondach ist vertikal in zwei Wohneinheiten gegliedert.
Der erste (Unterabschnitt 4) besteht im Erdgeschoss aus: Eingang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Zugangstreppe zum ersten Stock, bestehend aus: Flur, einem Arbeitszimmer, davon zwei Schlafzimmern eines mit Kleiderschrank/begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren Garderobenfach und zwei Badezimmern; Eine möblierte Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das zu einem großen, unvollendeten Dachboden führt. Die andere Einheit (Sub. 5) besteht im Erdgeschoss aus: Eingang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Zugangstreppe zum ersten Stock bestehend aus: Flur, drei Schlafzimmern, zwei Kleiderschränken und zwei Badezimmern; Eine möblierte Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das zu einem großen Rohdachboden führt. Die Immobilieneinheiten und das gesamte Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Instandhaltungszustand, die Ausbaumaterialien und -systeme sind von guter bis ausgezeichneter Qualität; Die Innenhöhe der Etagen beträgt im Erdgeschoss ca. 2,90 m und im ersten Stock 2,80 m. In beiden Unterkünften gibt es: verdeckte Elektroanlage, unabhängige Gasheizung mit Aluminiumheizkörpern, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage; Es gibt ein Abwasserentsorgungssystem mit Himof-Gruben und Vorfiltern für die Konsortialentwässerung. Auf der Nordseite befindet sich ein großer Portikus, der sich über die gesamte Front erstreckt.
Der große, komplett umzäunte Gemeinschaftshof ist als Park angelegt, mit Rasen, Bäumen und Bewässerungssystem; Es gibt auch einen artesischen Brunnen.
Das Nebengebäude, ebenfalls aus Mauerwerk, beherbergt im Erdgeschoss die beiden großen Garagen (Sub. 1 und Sub. 2), Service- und Lagerräume, einen unterirdischen Keller, eine Waschküche und eine Veranda. Portikus (letzterer mit abgerissenem Dach wegen eingestürzter Balken) und Taverne (Sub. 6); im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe vom Erdgeschoss, gibt es einen weiteren großen Raum, der im Grundbuch als Lagerhaus eingetragen ist -Abstellraum, tatsächlich umgebaut und als Wohnung genutzt - großer Wohnbereich mit Kochnische, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse (Unter. 3). Auch dieses Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand, komplett mit Systemen und Ausstattung .
Für Informationen: Wicà magnani Real Estate, Via Baldini, 35/B Cesenatico oder Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Matteo Boschetti - 3927892961 - Montag - Freitag 9.00-12.30/15.00.19.00, Samstag 9.00-12.30. Diese Informationen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.--ae511693ea4d40f5fc809eed5f57397d!