Mehrfamilienhaus via Giuseppe Verdi 11, Gonnostramatza

La casa di trova a Gonnostramatza un piccolo e tranquillo paese situato tra le belle colline della Marmilla, nel cuore della Sardegna, in una zona di grande interesse archeologico e paesaggistico.
La casa ha due ingressi indipendenti. E' stata costruita in pietra, ha uno ampio spazio esterno con alberi da frutto (aranci, limoni, nespolo, melograni, alloro) un garage, un forno a legna e un barbecue, un cortile interno.
Al piano terra la villa comprende: una cucina, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, uno studio, una camera da letto singola, un grande bagno, un ripostiglio, una lavanderia e un wc. Un grande atrio costituisce l'ingresso dalla strada. Dall'atrio parte la scala che conduce al piano superiore e alla cantina. Un secondo ingresso si trova nel giardino.
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, un ampio corridoio e un bagno. E' inoltre presente una veranda di 46 mq.
Complessivamente la superficie coperta è di 401 mq, il giardino 172 mq. In totale 573 mq. Pertanto la casa può essere convertita in due o più appartamenti, grazie alle notevoli dimensioni delle camere e ai due diversi punti di accesso. Al piano terra e al primo piano è presente una cassaforte murata. Non ci sono abusi edilizi, la casa è mutuabile. Attualmente la casa è arredata e accessoriata pertanto abitabile. In Sardegna da marzo a novembre il clima è mite, pertanto può essere sfruttata come casa per vacanze quasi tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione strategica, ha anche un grande potenziale come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) o per la realizzazione di una residenza per anziani.
Nel prezzo sono compresi anche gli arredi e gli elettrodomestici.
No agenzie. Il prezzo al mq 226 euro è già scontato, di molto inferire a quello stabilito dalla Agenzia delle Entrate per il comune di Gonnostramatza pertanto non è trattabile.
Certificato di regolarità urbanistica in fase di rilascio.
Qualora l'acquirente volesse la casa senza arredi questi saranno sgombrati in un congruo periodo da concordare.