Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 100 m², Villa Claudia, Anzio

ANZIO, LOCALITA' LIDO DI CINCINNATO
SI PROPONE IN VENDITA
BELLISSIMA VILLA QUADRIFAMILIARE SITUATA IN RESIDENCE CHIUSO VISTA MARE IN CLASSE A/4
L'immobile si sviluppa su due livelli + cantina al piano seminterrato, posto auto interno e giardino di circa 150 mq.
La soluzione finemente ristrutturata è così composta:
-PIANO TERRA: Ampio soggiorno molto luminoso con camino incassato, cucina semi-abitabile ed un bagno con doccia.
Una scala interna ci accompagna al
PIANO PRIMO: composto da una camera matrimoniale, una cameretta comoda con armadio a muro ed un bagno con vasca.
Entrambe le camere si affacciano su un lungo balcone in cui è presente una scala a chiocciola che conduce al terrazzo su cui è posto l'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kw.
A completare la soluzione un giardino, in parte pavimentato ed arricchito dalla presenza di una zona barbecue, ed un'altra zona con copertura in cui è possibile parcheggiare l'auto e da cui è possibile accedere all'ampia cantina.
Dispone delle seguenti dotazioni:
-riscaldamento ibrido ( pompa di calore Lamborghini e caldaia a doppia condensazione Lamborghini);
-2 condizionatori in classe A++;
-cappotto termico interno;
-finestre in PVC ad alto isolamento termico;
-isolamento acustico con pannelli fonoassorbenti;
-impianto idraulico ed elettrico nuovi ( fatti 6 anni fa);
-zanzariere;
-grate blindate;
-tapparelle elettriche in alluminio coibentato;
-sistema di allarme e videosorveglianza;
-impianto di irrigazione;
-accensione luci differenziata
-doppia esposizione sud - ovest e vista mare.