Landhaus via del Camparello, Scansano

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Scansano, das sich derzeit im Bau befindet, wird Ende Sommer 2024 in allen Teilen vollständig fertiggestellt sein. Ungefähr 250 m2 mit Stein verkleidet, in der Energieklasse A4, die als Gipfel der Energiespareffizienz gilt.
Es ist zusätzlich zum Keller auf zwei Ebenen angeordnet, in voller Übereinstimmung mit den Erdbeben- und Energievorschriften gebaut und mit Photovoltaikmodulen, Wärmepumpe, Speicherbatterie und Ladestation für Autos ausgestattet.
ZUSAMMENSETZUNG
Sie betreten das Gebäude über einen Eingang im Zwischengeschoss, von dem aus Sie hinunter zum Wohnbereich oder hinauf zu den Schlafzimmern gelangen können. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer, ein Solargewächshaus mit Aussicht und ein großes Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man in den Technikraum und zwei Keller. Wenige Meter vom Haus entfernt wird ein landwirtschaftlicher Anbau von ca. 30 m2 mit Bad entstehen, der nach Abschluss der Arbeiten erweitert und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann.
Das 7.000 m2 große Grundstück wird komplett eingezäunt und mit einem 100 Meter tiefen Brunnen aus Stahlrohren ausgestattet. Das Vorhandensein einer reichlichen Wassermenge ermöglicht neben der Bewässerung auch die Nutzung zum Füllen jedes möglichen Schwimmbads.
AUSFÜHRUNGEN und GARTEN
Die Innenräume des Hauses werden im klassischen toskanischen Stil sein, mit Terrakottaböden, Decken mit Ziegeln und Balken aus Kastanienholz. Heizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden mit Luftentfeuchtern zur Kühlung, angetrieben von einer Wärmepumpe mit Speicherbatterie, um die von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie zu optimieren. Die Dacheindeckung wird mit antiken Ziegeln hergestellt. Das harmonische und panoramische Grundstück ist ideal für die Anlage eines üppigen Gartens, der ein einzigartiges Anwesen in der Gegend umgeben würde. Obstbäume, Zypressen und Olivenhaine würden dieses Anwesen zum klassischen Landbauernhof machen, allerdings mit dem Vorteil, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt zu sein.
Ein kleiner Weinberg wurde bereits angelegt und die Anlage eines Gemüsegartens würde es Ihnen ermöglichen, Ihre eigenen Produkte anzubauen.--00c6e726b53d238241d0af277c2bf365!