Zweifamilienvilla Monte Leone 62, Moriggia, Gallarate

- DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 WOHNUNGEN IN GALLARATE - VIA MONTE LEONE N. 62 - MORIGGIA -

Freistehende Villa mit zwei Wohnungen, Dachgeschoss und großem Privatgarten zu verkaufen.
Das Haus ist sehr geräumig, kann für zwei Familien geeignet sein und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss, von ca. 94 qm Katasterfläche, besteht aus: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelschlafzimmer, Bad.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die zweite Wohnung befindet, die ebenfalls ca. 94 Katasterquadratmeter groß ist. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem großen Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und drei Balkonen.
Die Wohnung im ersten Stock hat auch einen separaten Eingang über eine Außentreppe.
Das Dachgeschoss ist sowohl von innen als auch über eine Wendeltreppe auf dem Balkon zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Innentreppe zu verlängern, um die Etagen zu verbinden.
Hier befindet sich ein großer begehbarer Freiraum von ca. 85 qm, der als Mehrzweckraum und Abstellraum genutzt werden kann.
Eine 27 Quadratmeter große Garage und zwei überdachte Carports mit einer Größe von 21 bzw. 31 Quadratmetern runden das Angebot ab.
Außerdem gibt es rund um das Haus einen großen Außenbereich von ca. 800 qm, der teilweise gepflastert und teilweise als Garten angelegt ist, in dem auch ein Swimmingpool angelegt werden kann.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und hat einige Renovierungsarbeiten hinter sich, wie z.B. das Dach, das im Jahr 2002 komplett neu gedeckt wurde, nachdem das gesamte Haus aufgestockt wurde. Eine Rettungsleine ist vorhanden.
Der Heizkessel ist neu und wurde im Jahr 2021 installiert. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Die Klimaanlage mit zwei Splits ist im Dachgeschoss installiert und die Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Fensterrahmen in den beiden Wohnungen sind aus einfach verglastem Holz.
Zentralisierte digitale terrestrische Antenne und Satellitenschüssel.
Elektrifiziertes Tor und Schwingtor mit Fernsteuerung.
Wasserzulauf mit Reinigungsfilter und elektronischem Kalkschutz.
In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, ein Schwimmbad, Tennisplätze, eine Bar, eine Trafik, einen Waschsalon, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.