Einfamilienvilla Campomonte, 2, Centro, Rovescala

RovescalaCampomonte, 2
  • € 395.000
  • 5
  • 250
  • 3
  • Nein
Beschreibung

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In der üppigen Stadt Rovescala, der Heimat guten Weins, genau zwischen dem Oltrepò und dem Piacenza-Gebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und besonders im Sommer belebt, bieten wir eine elegante Villa an, die fachmännisch mit den soliden Materialien der Vergangenheit gebaut wurde direkt aus der Herkunftsfamilie, auf einer Ebene entwickelt (und daher ideal zum Energiesparen), bestehend aus dem Eingang, der sich zum großen offenen Wohnzimmer hin öffnet, mit einer Wohnküche im amerikanischen Stil, einem Esszimmer und einem Zimmer mit Kamin, Alle mit Ausgang nach draußen dank der großen Fenster, die durch die Einbringung von Außenlicht für große Helligkeit sorgen. Der Schlafbereich ist perfekt, um jedem Familienmitglied seine eigene Privatsphäre zu bieten und ist mit zwei sehr großen Schlafzimmern mit eigenem Bad ausgestattet. Die untere Etage besteht stattdessen aus einer großen Doppelgarage und einem weiteren Raum, der möglicherweise den Gästen zur Verfügung gestellt werden könnte, da er über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Keller darf in Oltrepò natürlich nicht fehlen, nur um Weine und Wurstwaren zu lagern, und ist auch mit einem Umkleideraum mit Dusche ausgestattet, der weiterhin der Perle dieser Villa dient: einem kürzlich renovierten Salzschwimmbad mit einer Tiefe von 1,05 bis 2,30 (10 pro 5) mit Trampolin, wo Sie sich abkühlen und mit Freunden Spaß haben können. Die Terrasse, die vom Wohnbereich zum Swimmingpool führt, kann auch als komfortable Veranda für Mahlzeiten im Freien genutzt werden und den großen Garten bewundern, der die Villa auf über 1.000 m² umgibt, ohne die anderen 1.600 m² teilweise bebaubaren Grundstücks--541d4d9d93950a583f7d14028887f288!
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Gartenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Keller
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Cod. rif 3072395 - 04.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
250 m² | gewerblich 535 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Gartenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Keller
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 395.000
Energieeffizienz
Baujahr
1975
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
320.5kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G320.5 kWh/m² Jahr
Grundriss
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