Landhaus Contrada della Montagna Snc, Fabro

OBJEKTBESCHREIBUNG
In einer Landschaft mit grünen Hügeln und üppigen Wäldern und Olivenhainen bieten wir dieses majestätische Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool zum Verkauf an. Es liegt in der Nähe des malerischen Dorfes Fabro und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt. Ein Anwesen, das die zeitlose rustikale Eleganz und den zeitlosen Luxus des typisch umbrischen Bauernhauses verkörpert.

KOMPOSITION
Diese prächtige Residenz besteht aus zwei großen autonomen und unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m2 und ist auf zwei Ebenen verteilt.

Das Haus im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer, hat es dank der funktionalen und harmonischen Verteilung der Räume ermöglicht, innerhalb derselben Wohneinheit ein neues Zuhause zu schaffen Ganz für Gäste konzipiert, die eine private Ecke ganz für sich genießen können, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.

Das Haus im ersten Stock besteht stattdessen aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem zweiten großen Wohnzimmer mit Terrasse, das ebenfalls für die Installation eines Kamins ausgelegt ist, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Dieses Bauernhaus wurde kürzlich einer exklusiven Renovierung unterzogen, bei der sorgfältig auf die Auswahl natürlicher Materialien und die Ästhetik jedes Details geachtet wurde. Es bewahrt noch heute seinen authentischen und traditionellen Charakter.
Darüber hinaus zeigt sich ein starkes Engagement für die Umweltverträglichkeit und die Bio-Architektur der Struktur, die in der Klasse A3 dank der Anwesenheit von Photovoltaik- und Solarthermiepaneelen sowie natürlicher Fußbodenheizung und -kühlung Energieexzellenz garantiert und Komfort und Luxus in jeder Ecke bietet des Hauses.

AUSSENRÄUME
Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 5000 m2, eine wahre Oase der Ruhe, in der jeder Winkel mit Liebe und Hingabe gepflegt wurde.
Im Herzen dieses zwischen Himmel und Erde schwebenden Paradieses verzaubert ein herrlicher Swimmingpool mit Panoramablick auf die sanften Hügel die Augen und nährt die Seele.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Mit einer flexiblen Aufteilung und großzügigen Quadratmeterzahl bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit in zwei Wohnungen mit der Möglichkeit weiterer Unterteilungen aufgeteilt, eignet es sich sowohl als Privatwohnsitz als auch als prestigeträchtige Immobilieninvestition perfekt. Die harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität macht dieses Bauernhaus zu einem idealen Ort, um das italienische süße Leben zu erleben, eingehüllt in die entspannte und luxuriöse Atmosphäre der umbrischen Landschaft und doch nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und allen