Einfamilienhaus Località Bologni, 6, Campi, Riva del Garda

Eingebettet in die malerische Umgebung der Gemeinde Riva del Garda, repräsentiert dieses prächtige Haus die perfekte Verkörperung von Eleganz und Komfort. Auf vier Ebenen verteilt und mit einem Grundstück von über 400 Quadratmetern, bietet diese Residenz großzügige Räume in einem Umfeld absoluter Privatsphäre und Unabhängigkeit, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen.

Im Jahr 2017 einer umfassenden Renovierung unterzogen, sowohl äußerlich (mit der Installation einer Fassadenisolierung aus Steinwolle) als auch innerlich, präsentiert sich das Haus in makellosem Zustand, indem es geschickt moderne Elemente mit Tradition verbindet. Die sorgfältig ausgewählte Einrichtung harmoniert gekonnt mit den charakteristischen Merkmalen der Zivilarchitektur, wie Naturstein, Fliesenböden, sichtbaren Balken und dem eleganten Kamin, der magische Atmosphären von Wärme und Gastfreundschaft schafft.

Ein separater Eingang führt uns zu einer praktischen Eingangshalle, die den Wohnbereich von den oberen Stockwerken trennt. Beim Durchqueren der Schiebetür aus Glas werden wir von einem herrlichen und hellen Wohnzimmer empfangen, mit einer großen separaten Küche (wo auch ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann) mit Zugang zum Balkon und einer Treppe, die direkt zum Außenhof und den Kellern führt. Das Fensterbad wird durch einen praktischen Waschraum und einen bequemen Abstellraum ergänzt. Auf der ersten Etage finden wir das Hauptschlafzimmer mit einem zweiten Fensterbad und einem zweiten Balkon, und im obersten Stockwerk kann der herrliche Dachboden als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Außerhalb des Hauses befinden sich der Hof (der Platz für mindestens vier Autos bietet), die Keller und der Heizraum, sowie der private Garten.

KELLERGESCHOSS (90 qm)
- Keller
- Heizraum
- Hof und Garten (470 qm)

ERDGESCHOSS (90 qm)
- Doppelwohnzimmer
- Essküche
- Bad und Waschküche
- Abstellraum
- Balkon
- Treppe zum Hof

ERSTE ETAGE
- Hauptschlafzimmer
- Bad
- Balkon

ZWEITE ETAGE
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Balkon

AUSSTATTUNG:
- Pelletkessel, der an die Heizkörper angeschlossen ist
- Pelletofen
- Kamin
- Split-Klimaanlage und Wärmepumpe

Dieses freistehende Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Kontakt mit der Natur zu leben und nur 15 Minuten vom Zentrum von Riva del Garda entfernt!
Zusätzliche Kosten: Provisionen und Notargebühren 5% (MwSt., Steuern und Gebühren ausgenommen)
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, bieten wir eine kostenlose Beratung für eine Hypothek, die für den Kauf dieser Wohnung geeignet ist, dank unseres Kreditberaters Monety, der jeden Donnerstag in der Agentur verfügbar ist. Vereinbaren Sie einen Termin unter der Nummer 0464.076332.
Außerdem bieten wir Ihnen die "Geschützte Immobilie"-Versicherung von AssicuraRE an, um diese Wohnung zu schützen, sowie Unterstützung bei Lieferverträgen für Strom- und Gasversorgungsunternehmen mit MOON, der Unterne