Einfamilienhaus Val Chiavenna, Gordona

GordonaVal Chiavenna
  • € 1.970.000
  • 5+
  • 350
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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Im Herzen eines Kastanienhains, in der "mittleren Hanglage" mit Blick auf Chiavenna und atemberaubendem Blick auf das Tal und die darüber liegenden Gipfel, mit dem Comer See im Hintergrund, wurde eine Revitalisierungsmaßnahme für einige alte Hütten durchgeführt, die von Design und Nachhaltigkeit geprägt ist.
In einer nahezu vollständigen Privatsphäre und Sicherheit, umgeben von 3 Hektar Land, teilweise mit Blaubeeren bepflanzt, entdecken wir einen Ort, der mit der Idee geschaffen wurde, ein Anwesen zu schaffen, bei dem Materialien, Design, Farbauswahl und hochmoderne Technologien die Inspiration und das Ziel haben, die Harmonie und den Respekt gegenüber der umliegenden Natur zu bewahren.
Ein Großteil der Möbel im Hauptgebäude und im Außenbereich wurde vor Ort aus Materialien hergestellt, die aus den alten Hütten oder aus vor Ort gefällten und bearbeiteten Bäumen stammen.
Nach nur wenigen Minuten in den kleinen Hütten fühlt man sich willkommen und geschützt an einem Ort, an dem Natur, Design und Technologie einen Rückzugsort bieten, den man zu kennen scheint.
Einige technische Daten: Die drei kleinen Hütten haben die Energieeffizienzklasse A3 mit einer Wärmepumpenheizung/-kühlung. Die Struktur ist mit hochmodernen schwarzen Photovoltaikpanels von 9 kW ausgestattet, die mit einer Salzbatterie nahezu emissionsfrei betrieben werden.
Das Dorf Menarola, das über einen Hubschrauberlandeplatz verfügt, liegt etwa zehn Kilometer von Gordona entfernt und kann sowohl mit eigenen Fahrzeugen als auch mit einem aktiven UBER-Dienst in Gordona sowie mit dem Hubschrauber oder einem Chauffeurdienst von den Flughäfen in der Lombardei erreicht werden. Die Unterkunft ist etwa eine Stunde von St. Moritz mit dem Auto entfernt.
Eine Erfahrung der Ruhe und Harmonie mit atemberaubendem Blick, nicht weit vom wunderschönen Comer See und den Schweizer Alpen entfernt.
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Keller
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
9304 - 12.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
350 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 5 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Auf mehreren Etagen
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Keller
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 1.970.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A358.09 kWh/m² Jahr
Grundriss
Chalet 1
Chalet 2
Chalet 3
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