Einfamilienhaus vicolo Francesco Baracca 1, Centro, Cison di Valmarino

CISON DI VALMARINO (Centro)

Nel suggestivo centro di Cison di Valmarino con vista su Castelbrando, RE/MAX propone in esclusiva un'abitazione elegantemente ristrutturata con giardino privato e posti auto, certificata in classe energetica A3, per un'esperienza di vita unica in uno dei borghi più belli d'Italia.

Dall'ampio parcheggio privato antistante la casa, con spazio per due auto, si accede sia al giardino recintato che all'abitazione.

Il generoso salone con camino vanta un'incantevole arcata in pietra a vista e travi originali in legno, ed offre un accesso diretto al giardino.
Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con una pittoresca stufa a legna e la cucina attrezzata con cucina economica. Una scala a chiocciola conduce ad un bagno con doccia, al servizio della zona giorno.
Dall'altro lato del salone incontriamo uno studio, un disimpegno ed una scala, con pareti parzialmente in pietra a vista, che conduce al piano superiore.

Questo livello, dotato di una stufa a pellet, ospita un corridoio e due camere matrimoniali, entrambe con travi originali e pavimenti in legno, oltre a una stanza aggiuntiva adibita a spazio creativo e musicale. Un bagno con vasca completa la zona notte.
Un terrazzo che si affaccia su Castelbrando e sul giardino si collega alla prima camera.

Salendo una scala in ferro e legno, si apprezza l'ampio open-space del secondo piano, un sottotetto anch'esso caratterizzato da travi e pavimenti in legno.

Risultato di una ristrutturazione che ha tenuto conto delle caratteristiche originarie del rustico e con stile ne ha messo in risalto la bellezza, questa dimora con spesse murature in pietra vanta infissi in legno a tripla battuta con vetro antisfondamento, solai e tetto isolati, ed un riscaldamento esclusivamente a biomassa, il tutto risultante in un'ottima classe energetica.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica A3 - EP glnren 29,05 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 103,52 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 257.000,00 Euro

Riferimento 39481008-79

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

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In the charming center of Cison di Valmarino overlooking Castelbrando, RE/MAX offers an elegantly renovated house with a private garden and parking...