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• Die Wohnung in einer prestigeträchtigen Wohngegend, im ersten Stock gelegen, in einem 2023 renovierten Zweifamilienhaus, mit 110 % Superbonus, entwickelt eine Gesamtfläche von 130 Quadratmetern und umfasst: 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, 2 Badezimmer, Flur, Küche (möbliert), Wohnzimmer (teilmöbliert), Wohnzimmerbalkon, Küchenbalkon. Garage im Erdgeschoss und Fahrradkeller, 15 m
• Außenausstattung; Außenanstrich im Jahr 2023 mit Spachtel, 14 cm dicker Thermoanstrich im Jahr 2023 zur Energieeinsparung. • Außenanlagen im Jahr 2023 ersetzt, maximale Energieeinsparung durch dreifache thermische PVC-Trennung • Gepanzerte Eingangstür der Klasse 2 • Palladio-Innenböden aus Marmor, Keramik, Massivholztüren • unabhängiges Heiz- und Warmwassersystem, Brennwertkessel Jahr 2023, Verteilung mit Heizkörpern. • Elektrische Anlagen; Video-Gegensprechanlage, TV-Antenne, Platten und Armaturen der Marke Living • Energieausweis; APE-Klasse B
• Keine Eigentumswohnungsgebühren
• VERTRAGSANFRAGEN 3+2-Modus;
• Monatsmiete 950 €/Monat 3+2 VERTRAG • KEINE Eigentumswohnungsgebühren • 3-Monats-Garantie 2.850 € (Kaution) • Vorläufige Garantien für Mietangebot, Steuererklärung für die letzten 2 Jahre 2022/2023
Anlagen
1) Immobilienplan 2) APE-Klasse B 3) Fotos--3366a1fae7e1a1526ef61998a92da782!