Einfamilienvilla Strada Comunale Pentimelle 16, Putignano

Località Putignano, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Via delle Pentimelle 16, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne unabhängige Villa auf zwei oberirdischen Etagen, drei Badezimmern, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 140 m2, plus Veranda und Terrassen, Garten, Platz. Der umliegende Garten ist ca. 3000 m2 groß, umgeben von mediterraner Buschvegetation, 12 hundertjährigen Olivenbäumen (zur Herstellung von Olivenöl), Mandelbäumen, Kirschbäumen und anderen Früchten, einem quadratischen Eingang mit doppelter Auffahrt. Dieses Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss haben Sie über einen großen unabhängigen Eingang Zugang zu einem Raum mit Bad und Kochnische von ca. 60 m2, der mit einem Außenbereich, unabhängigem Eingang und Zugang verbunden ist. Darüber hinaus ermöglicht das Erdgeschoss eine autonome Lösung (die Schaffung eines Partyraums).
Im Obergeschoss, also im ersten Stock, befindet sich das Haupthaus mit zwei Eingängen, die zu drei Schlafzimmern führen, davon eines ist das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite, ein Durchgangszimmer und ein weiteres Badezimmer, die Räume sind alle mit Fenstern. Der Haupteingang führt in den als Wohnzimmer genutzten Bereich mit Kamin, Kochnische mit Küchenzeile, zu der man durch eine Fenstertür gelangt die große Veranda ist ausgestattet und dient als Entspannungsbereich.
Das Haus ist über einen Außendurchgang vom ersten Stock mit dem vorherigen Erdgeschoss verbunden, verfügt aber auch über zwei unabhängige Eingänge von außen, wodurch die beiden Etagen teilbar und unabhängig sind. Der große Einfahrtsbereich ermöglicht dank seines Doppeltors ein bequemes Parken. Die Villa verfügt über eine Heizungsanlage in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage, zwei Klimaanlagen (Warm-/Kaltluft) und zwei Trinkwassertanks. Die Oberflächen; Holztüren, Kamine, Pavillon, Grill und Außenofen (komplett möbliert). Alle Räume sind extrem hell und bieten einen wunderbaren, beneidenswerten Blick auf die Hügel!
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit sehr vielseitig und bietet eine große Fläche, die sich sowohl für den Bau von zwei Häusern als auch für eine Hauslösung oder ein einziges Haus eignet Unterkunftsart Bed & Breakfast oder Gästehaus. Die Lage ist strategisch günstig, da es sich um einen Bereich absoluter Privatsphäre und Ruhe handelt. Das Anwesen liegt in der Nähe beider Touristenorte, 5 km von Castellana Grotte, 12 km von Alberobello, 20 km von Polignano a Mare, 25 km von den Stränden von Monopoli und 36 km vom Flughafen Bari entfernt.