Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT043012000002 - Filiale Bancaria Sub. 2 - Uffici Sub. 3
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra a destinazione agenzia bancaria e uffici. L’asset, risalente intorno agli anni ’80, si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
La porzione a destinazione filiale bancaria è disposta su due livelli così ripartiti: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita gli archivi e i locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo.
Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; tramezzi realizzati con
pareti mobili in legno e vetro. Finiture di minor pregio connotano il piano interrato. La porzione a destinazione ufficio si sviluppa al primo piano ed al piano interrato, dove sono presenti archivi e locali tecnici.
Anche in questo caso il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo. Lo stato manutentivo del piano terra e del piano primo è discreto, mentre il piano interrato necessita di ristrutturazione in quanto ha subito fenomeni di allagamento. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 400 mq.