Dreizimmerwohnung via Alpina 1, Centro, Lignano

In einer der begehrtesten Gegenden von Lignano Sabbiadoro bieten wir eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Hafen zum Verkauf an. Eine interessante Gelegenheit, das Küstenleben und maritime Aktivitäten zu genießen.

UMFELD
In einer wunderschönen Umgebung wie Lignano Sabbiadoro genießt diese Wohnung eine wirklich privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den malerischen Häfen von Porto Vecchio und Marina Punta Faro entfernt. Hier öffnet sich der Blick auf den Hafen, mit Booten, die dem Panorama eine authentische und lebendige Atmosphäre verleihen. Eine einzigartige Erfahrung wird durch das Vorhandensein von Vögeln vervollständigt, die die Gewässer durchqueren und einen Hauch von heimischer Natur hinzufügen.
Wer die Atmosphäre des Hafens liebt und die lokale Naturschönheit erkunden möchte, wird sicherlich den charmanten Fuß- und Radweg entlang des Hafens und der Lagune zu schätzen wissen. Die Lage des Wohnkomplexes entlang des Hafens gewährleistet einen bequemen und direkten Zugang zu all diesen Wundern und macht diese Wohnung ideal, um die Magie des Küstenlebens voll auszukosten.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des touristischen Wohnkomplexes und zeichnet sich sofort durch ihren geräumigen Eingang aus. Ihr Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Küchenzeile, das sich zum Balkon öffnet und einen beeindruckenden Blick auf den Hafen bietet. Durch den Flur gelangt man zum Hauptschlafzimmer, zum Zweibettzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Badezimmer mit Fenster. Die Innenräume werden durch einen vielseitigen Raum vervollständigt, der als Garderobe oder Weinkeller genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine eigene Garage.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Ausstattung stammt aus den 2000er Jahren und zeichnet sich durch ihre Einfachheit aus. Sie ist mit Klimaanlage ausgestattet und alle Anlagen sind funktionsfähig, sodass sie sofort bezogen werden kann. Es ist jedoch ratsam, etwaige zukünftige Wartungsarbeiten im normalen Lebenszyklus eines Hauses zu berücksichtigen. Einige Verbesserungen könnten bereits geplant sein, um einen höheren Komfort zu gewährleisten, wie z.B. der Austausch von Fenstern und die Überarbeitung der Dusche. Diese zusätzlichen Änderungen können zusätzliche Vorteile und Anpassungsmöglichkeiten bieten, insbesondere um spezifische Bedürfnisse zu erfüllen.
Darüber hinaus ist es wichtig zu betonen, dass im Wohnkomplex kürzlich verschiedene Renovierungsarbeiten abgeschlossen wurden, wie z.B. das Streichen der Fassaden, der Austausch der Terrassenbrüstungen, der Jalousien und der Eingangstür. Diese Arbeiten tragen nicht nur dazu bei, den Gesamtwert des Eigentums zu erhalten, sondern führen auch zu normativen Anpassungen und ästhetischen Verbesserungen am Gebäude ein.