Landhaus via Umberto I 9, Centro, Castelnuovo Don Bosco

Siamo nel centro storico di Castelnuovo Don Bosco, paese del Basso Monferrato astigiano, terra ricca di eccellenze enogastronomiche e culturali, piacevole da vivere e da scoprire. Ampio casale da ristrutturare, disposto su più livelli, con accesso dalla via Umberto I sia pedonale che carraio. Il piano terreno di circa 152 mq è composto da 4 vani un tempo adibiti a locale commerciale; il primo piano di circa 155 mq è composto da 5 vani ed un bagno ed ha la classica composizione di camere in successione collegate da un corridoio, con un balcone che delinea tutta la facciata interno cortile; il secondo piano è di circa 117 mq ed è composto da 4 vani. Tutta la casa affaccia sia sulla via che sul cortile privato dove, di fronte al fabbricato principale, ne abbiamo un altro, su due livelli, di circa 34 mq per piano. E’ possibile ristrutturare e recuperare l’immobile con molte varianti, anche con cambi di destinazione d’uso, realizzando un’unica unità immobiliare o frazionandola in diverse più piccole, creando una piccola dependance o dotando la casa di un doppio box auto. Abbiamo quindi una struttura con molte potenzialità e pregi: l’ubicazione centrale e la conseguente comodità ad ogni servizio; la posizione dominante che già al primo piano regala una splendida vista panoramica; l’esposizione est-ovest che la rende molto luminosa.