Einfamilienvilla via Vergiate 16, Cimbro, Vergiate

Das Haus liegt in Cimbro, einem ruhigen und gut ausgestatteten Weiler von Vergiate, nur wenige Schritte vom Kindergarten und den Grundschulen der Stadt entfernt. 2 Minuten von der Post und der Apotheke entfernt. Eine 7-minütige Fahrt von der Autobahnauffahrt Vergiate-Sesto Calende und den Bahnhöfen Mornago (Linie Luino Mailand) und Vergiate (Linie Domodossola-Mailand) entfernt.
Eine 15-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Mailand MXP entfernt.
Zwei Gehminuten von den Bushaltestellen nach Varese, Gallarate, Arona entfernt.
Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und 2013 komplett renoviert. Fensterläden und PVC-Fenster wurden durch Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad ersetzt, neue elektrische Anlage mit 3,6-kW-Photovoltaikmodulen und Huawei-Wechselrichter, Immergas-Heizkessel, Samsung-Klimaanlage mit drei Splits, komplett neues Dach mit laminierten Balken und Kupferleitungen, Dachboden mit expandiertem Polystyrol isoliert, volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem mit Videoüberwachungssystem, Pelletofen, alle Systeme zertifiziert und konform.
Das Haus behält die ursprüngliche Raumaufteilung bei: Der zentrale Flur dient der Wohnküche, dem Wohnzimmer, den beiden Doppelzimmern und dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, bestehend aus großen Neben- und Technikräumen, Wäscherei und Taverne mit direktem Zugang zum Garten.
Das Haus und der Garten genießen trotz der Nachbarschaft zu anderen Gebäuden eine unvergleichliche Privatsphäre.
Die Sensibilität bei der Renovierung des Gebäudes ermöglichte es uns, den ursprünglichen Charme der Zeit zu bewahren und gleichzeitig die ursprünglichen Materialien zu respektieren, die noch wiederhergestellt werden können.
Die Terrazzofliesenböden wurden neu gespachtelt und poliert, die Innentüren perfekt restauriert und das Badezimmer fachmännisch mit Sanitäranlagen, Wasserhähnen und Verkleidungen im Originalstil erneuert. Die Farben sind erhalten.
Bei optimaler Sonneneinstrahlung genießen alle Räume eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Keine Wartungsarbeiten notwendig.
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