Einfamilienvilla 152 m², Antibes

ESCLUSIVO: Situata nel cuore della città medievale di Antibes e di fronte al porto di Vauban, questa caratteristica casa da ristrutturare di 152,93 m² afferma il suo carattere. Varcata la porta d'ingresso, la scala ci conduce ad un primo livello che ospita una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Al 2° livello, la camera matrimoniale decorata con travi in legno beneficia di bellissimi volumi con vista sui bastioni. Un bagno completa questo piano. Al terzo livello si trova un luminoso soggiorno cattedrale a doppia altezza con camino, e nell'estensione si trova una terrazza che offre una vista privilegiata sul mare e sul paesaggio. A questo livello si aggiunge un bagno. Il quarto livello ha una camera da letto con finestra che si affaccia sul soggiorno della cattedrale. Infine, il quinto ed ultimo livello dà accesso ad un solarium di 17 mq che offre una vista mozzafiato sul mare, sulle montagne innevate, sui bastioni di Port Vauban, sui tetti della città e sulla piazza del mercato. Da questa terrazza sul tetto si accede ad un appartamento mansardato di 35,41 mq, con accesso indipendente, composto da una cucina, un soggiorno/camera da letto, una scala dalla quale si accede ad una piccola doccia e servizi igienici separati. Aria condizionata in casa e nell'appartamento e un ampio garage chiuso nelle vicinanze completano la proprietà. CLASSE ENERGETICA: D (indice 225) / CLASSE CLIMATICA: B (indice 7). Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard, stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.241 EUR e 3.033 EUR / anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le zone interessate.