Gebäude zur Verkauf

Proponiamo in vendita a Milano Affori, in via Pellegrino Rossi, una prestigiosa palazzina composta da 4 piani fuori terra e 1 interrato. La struttura si distingue per la sua versatilità, con il piano terra adibito a spazi ufficio e i successivi tre piani destinati a uso residenziale. L'edificio è dotato di un pratico passo carraio laterale che consente l'accesso all'area cortilizia e al giardino interno, di circa 450 mq. Il cortile, oltre a offrire un ambiente accogliente e riservato, dispone anche di alcuni comodi posti auto.
La posizione strategica di questa proprietà, unita alla sua distribuzione funzionale degli spazi, la rende ideale sia come investimento da tenere a reddito sia come investimento da riqualificare e valorizzare.
Attualmente l'immobile ha alcune unità a reddito. Interessante opportunità per affitti brevi come B&B o Residence.
Questo immobile presenta diversi certificati energetici, quindi è possibile che le unità abitative presentino caratteristiche diverse.

L’immobile in questione si trova nel quartiere Affori, nella zona semicentrale a Nord del Centro Storico. La zona è dotata di infrastrutture sia per l’accessibilità privata che pubblica. L’accesso alla linea Metropolitana (M3) è garantito dalla fermata Dergano situata a 100 metri e dalla fermata Affori Centro, distante 800 metri. L'immobile si trova a 750 metri dal Maciachini Centre, un importante Centro Business & Commercial. Qui hanno sede aziende di primario standing sia nazionali che internazionali. L‘area è quindi ben servita sia dal punto di vista commerciale, sia per quanto riguarda i servizi alla persona e l‘offerta di Food & Beverage. Anche il restante tessuto urbano è ricco di punti vendita e di servizi alla persona.