Einfamilienhaus via Fontana 3, Pian Di Cerreto, Castiglione di Garfagnana

"LOC.PIANDICERRETO - CASTIGLIONE DI GARFAGNANA (LU) - REIHENHAUS IN STEIN MIT GRÜNER LAGE - EXKLUSIVES ANGEBOT MIT FORMELLER BEAUFTRAGUNG AN DIE AGENTUR

Im Herzen von Piandicerreto, in der Gemeinde Castiglione di Garfagnana (LU), und nur einen kurzen Spaziergang von Castelnuovo di Garfagnana (LU) entfernt, erhebt sich dieses vierstöckige Wohnhaus, konzipiert mit einem praktischen und effizienten Ansatz, um den Bedürfnissen von Einzelpersonen und größeren Familien gerecht zu werden.

Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer geräumigen funktionalen Küche und einem Keller, bereichert durch ein Gästebad. Beim Aufstieg zum ersten Stock über eine großzügige, zeitgenössische Treppe offenbart sich ein großes Wohnzimmer als Herzstück des Hauses, begleitet von einem Hauptschlafzimmer. Komplettiert wird diese Etage durch ein großes, fensterdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, das auch über einen kleinen Waschraum verfügt.

Die zweite Etage präsentiert zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit einem kleinen angrenzenden Raum, ideal für ein eigenes Bad oder einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank. Im vierten und letzten Stock werden drei Dachzimmer enthüllt, alle sehr geräumig und vollständig verglast, ideal als Abstellraum, Spielzimmer oder Arbeitszimmer für Kinder oder als Erholungsbereich für die ganze Familie.

Die Residenz verkörpert trotz des Verzichts auf Überflüssiges eine echte Verbindung zur umgebenden Natur, da sie vollständig in einer grünen Umgebung eingebettet ist. Die Anordnung der Räume betont Praktikabilität und Funktionalität, und die strategische Lage bietet eine wesentliche Nähe zu lokalen Dienstleistungen.

Zusammenfassend repräsentiert dieses Anwesen eine ausgewogene Wohnlösung für diejenigen, die einen praktischen und komfortablen Rückzugsort in der bezaubernden Umgebung von Garfagnana suchen.

Das Haus erfordert derzeit keine Renovierungsarbeiten, könnte aber bei Bedarf von einigen Modernisierungstouches profitieren. Die Innenausstattung ist komplett aus Holz und doppelt verglast, während die Außenanlagen aus PVC bestehen. Die Badezimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits modern, während das Badezimmer im dritten Stock, das die beiden Doppelzimmer bedient, überprüft werden muss. Das Dach weist keine Probleme auf, und die Fassaden aus Stein sind in ausgezeichnetem Zustand.

Das Anwesen verfügt bereits über aktive Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung (derzeit auf GPL), was es sofort bezugsfertig macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte 0583-989181 oder senden Sie eine E-Mail an lu5@mediatorigroup.it."