Landhaus Località Camporbiano, Gambassi Terme

Es handelt sich um ein traditionelles Steinhaus im typischen toskanischen Stil mit Terrakottaböden, Balkendecken und Ziegeln, auf zwei Ebenen mit insgesamt 120 Quadratmetern. Das Anwesen wurde renoviert und ist gut gepflegt, bedarf jedoch einer kleinen Modernisierung der Innenräume, um sie bewohnbarer zu machen oder die beiden Wohnungen zu einem einzigen Haus zusammenzufassen. Derzeit ist die Immobilie in zwei kleinen Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, beide mit unabhängigen Eingängen und jeweils mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, einem kleinen Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Fenster. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind derzeit durch eine kleine Wendeltreppe verbunden. Das Anwesen befindet sich in einer sehr hellen, offenen und panoramischen Lage zwischen San Gimignano und Volterra und ist erfolgt über einen kurzen privaten Feldweg mit Tor und Einfahrt. Es ist an die Stromversorgung angeschlossen und verfügt über einen Wasserspeicher, aber es ist auch möglich, sich an das städtische Aquädukt in der Nähe des Grundstücks anzuschließen. Es umfasst außerdem 4 Hektar Land, auf dem nach Genehmigung durch die zuständige Behörde ein Schwimmbad gebaut werden kann; auf Anfrage ist es auch möglich, weitere Nachbargrundstücke zu erwerben. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Wohnhaus als auch als Investition für die touristische Vermietung, dank der hohen touristischen Attraktivität dieses Gebiets, seiner strategischen Lage und der angebotenen Dienstleistungen.
Das Anwesen liegt in den Hügeln zwischen Florenz und Siena, wenige Kilometer von San Gimignano und Volterra entfernt, in einer sonnigen Panoramalage, aber nicht isoliert. In der Nähe befindet sich der Castelfalfi Golf Club und nur eine Stunde entfernt liegen die Strände des Tyrrhenischen Meeres. Die Gegend, in der sich das Anwesen befindet, ist sehr touristisch und bietet viele Dienstleistungen.
Entfernungen:
25 km Castelfalfi Golf Club
15 km San Gimignano
20 km Volterra
50 km Flughafen Pisa
50 km Flughafen Florenz
50 km Strände am Tyrrhenischen Meer
5 km Geschäfte und Supermärkte
2 km Bars und Restaurants