Einfamilienhaus via Roma snc, Centro, Radicofani

[Rif. DV-2421] Situato nel cuore della Val d'Orcia, un'area riconosciuta dall'Unesco come Patrimonio Mondiale dell'Umanità (World Heritage Site Val d'Orcia) e incastonato in un pittoresco borgo, presentiamo in maniera esclusiva questo affascinante terratetto di 200 metri quadrati, disposto su tre piani, completamente rinnovato e con giardino. Questo incantevole terratetto si annida tra le vie suggestive e caratteristiche del centro storico di un tipico borgo toscano, a soli 20 minuti da Pienza, e si sviluppa su tre livelli, con un accesso che parte dal piano terra. L'immobile si estende per una superficie totale di 200 metri quadrati e la sua disposizione interna è la seguente: entrando, siamo accolti da una luminosa zona giorno, dotata anche di ripostiglio, lavanderia e bagno. Procedendo, un secondo salotto con camino precede la sala da pranzo con accesso al giardino privato. Al primo piano troviamo un soggiorno con cucina abitabile e realizzata su misura, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale con terrazzino panoramico. Al secondo, e ultimo, piano, altre due camere da letto e un bagno con vasca. L'origine dell'edificio risale circa al 1400. La ristrutturazione, che ha coinvolto l'intera struttura tra il 2013 e il 2014, ha incluso il rifacimento degli impianti, l'installazione di nuovi infissi a doppio vetro e la realizzazione del bagno al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano, in cucina è presente una stufa a pellet e ci sono anche due camini a legna (quello in cucina è stato realizzato durante la ristrutturazione). Il restauro di questa proprietà è stato eseguito nel rispetto delle tradizioni dello stile rustico toscano, quindi all'interno si possono ammirare suggestivi muri in pietra, travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La proprietà è perfetta per essere sfruttata tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questo tipo di affitto turistico offre un'alta redditività, praticamente priva del rischio di insoluto.