Landhaus via Romani 10, Pagno

PAGNO - VIA ROMANI

Sogni una casa con giardino?
Ricerchi un immobile con degli spazi importanti?
Desideri vivere in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi?
Abbiamo ciò che fa per te!
Nel cuore della Valle Bronda presentiamo una casa accogliente e ben esposta.
Stiamo parlando di una proprietà libera su tre lati, su due livelli, attualmente in discreto stato. Essa è oggi usata come casa vacanze, ma si presta ideale come prima casa date le due caratteristiche, non semplici da ricercare.
Sin da subito il visitatore viene accolto da un’atmosfera di serenità e calore: un grazioso cortile / giardino privato recintato di 225 mq ci da’ il benvenuto. Da qui possiamo accedere ad un’autorimessa di 36 mq dove e’ possibile ricoverare sino a due auto. Il piano superiore dell'autorimessa ospita un vecchio fienile. La casa padronale e’ collegata tramite scala esterna ed è internamente parzialmente da ristrutturare.
Il piano terra offre vari locali inutilizzati, cinque stanze da riadattare in base alle proprie esigenze. Vi è, inoltre, una cantina di pertinenza di 18 mq sempre al medesimo livello, sana ed ideale per stipare viveri e vino.
Procedendo troviamo il livello superiore: sei locali oltre ad un bagno cieco con doccia. Un balcone panoramico completa il piano, con vista sulla collina retrostante.
Internamente e’ abitabile, ma è necessaria una ristrutturazione. Gli impianti sono funzionanti, ma e’ bene revisionarli. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo.
La casa e’ collegata alla rete idrica pubblica e vi e’ la fognatura. Il riscaldamento e’ autonomo con stufa a legna, ma la zona e’ comunque servita dal metano, disponibile come servizio, ma per usufruirne è necessario procedere con l'allacciamento alla rete.
La casa si presenta ad oggi in condizioni strutturali ottimali. Il tetto è in buono stato.
Buona esposizione e metratura assai interessante.
La sua ubicazione, prossima a tutti i servizi, la rende una proposta immobiliare super, ideale anche come investimento.

Abbandona lo stress quotidiano ed immergiti nella bellezza e nella tranquillità di questo paradiso.

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