Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Centro, Peschiera del Garda

Tag der offenen Tür am Samstag, 30. März 2024 von 11.00 bis 12.00 Uhr – BUCHEN SIE IHREN BESUCH!

BEREICH: Das Anwesen befindet sich in Peschiera del Garda, in der Nähe des kräftigen Forte Papa, einem Werk österreichischer Architektur aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Der lange See, das historische Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

IMMOBILIE: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich innerhalb einer Anlage mit nur vier Wohneinheiten. Jedes ist durch einen unabhängigen Fußgängereingang und direkten Zugang von der Garage zu Ihrem Grundstück völlig autonom. Nachdem Sie das Eingangstor passiert haben, betreten Sie über den Fußgängerweg eine Grünfläche von ca. 50 m2. Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock.
Wir werden von einer großen Terrasse von über 20 m2 mit freiem Blick auf die Berge begrüßt.
Durch ein großes Fenster sowie den Haupteingang gelangen wir in die Wohnung. Wir werden von einem hellen und großzügigen offenen Wohnbereich von ca. 33 m2 begrüßt. Wenn wir den Flur passieren, finden wir ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Vom Doppelzimmer und von einem der beiden angrenzenden Einzelschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Verbindungsbalkon von ca. 8 m2.
Das Anwesen umfasst einen Keller von über 22 m2 (nutzbar als Taverne) und eine Garage von 31 m2.

Was es besonders macht: Die Immobilie wird in einem fortgeschrittenen Rohzustand präsentiert und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Verkaufspreis ist nach Fertigstellung der Wohnung anhand der Leistungsbeschreibung zu ermitteln.
Einige Informationen:
-Hybrid-Standheizung mit Wärmepumpe
-Photovoltaik-Paneele
-Holzfenster mit elektrischen Rollläden
-Vorbereitung für Lastenaufzüge
-Video-Gegensprechanlage

FÜR WEN ES PERFEKT IST: die Art der Immobilie und der Ort, an dem Dank der guten Lage eignet sich diese Wohnung für eine Familie und mehr. Peschiera del Garda ist einer der wenigen Orte am See, der nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt über einen Bahnhof und eine Autobahnmautstelle verfügt. Diese Eigenschaften machen diese Lösung ideal als Basis am See.

ACHTUNG: Obwohl größte Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Richtigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, ist sie nicht vertraglicher Natur.

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