Einfamilienvilla via Cugnana 92A, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
  • € 460.000
  • 5+
  • 240
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Wenige Kilometer von Olbia entfernt, in der Gegend von Cugnana/Casagliana.
Diese charmante Villa verkörpert perfekt den typischen Gallura-Stil.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Zwischengeschoss gelangt man über die Veranda in das Innere des Hauses, wo sich ein kleiner Durchgang befindet Sie erwartet den Eingang zum Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin, die Fenster lassen natürliches Licht in den Raum eindringen und schaffen eine einladende und helle Atmosphäre. Von zwei französischen Fenstern aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Veranda, die sich ideal zum Genießen eignet Panoramablick auf die umliegende Landschaft oder zum Entspannen im Freien;
Die separate Wohnküche ist ein funktionaler und gut gestalteter Raum. Es verfügt außerdem über einen Außenzugang von der Rückseite des Hauses aus, was den Gästen einen bequemen Ein- und Ausgang ermöglicht und die Zubereitung von Abendessen im Freien erleichtert. Weiter entlang des Korridors finden wir ein kleines Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Widmen benötigen Ihre Hobbys und der Schlafbereich, der vier Schlafzimmer bietet, jedes mit seinem ganz eigenen Charme und Blick auf die umliegende Natur.
Die beiden Badezimmer fangen mit ihren Materialien, Farben und Designdetails, die für diese Zeit charakteristisch sind, den Geist der 80er Jahre ein und schaffen ein nostalgische und einzigartige Atmosphäre.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es Zugang zum Keller, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann, als Lagerraum, Hobbyraum oder sogar als Weinkeller.
Die Architektur und das Design dieser Villa sind in perfekter Harmonie mit der Umgebung, mit natürlichen Materialien und typischen Details der Gallura-Tradition.
Alles wird durch einen großen Außengarten mit einer Fläche von 1000 Quadratmetern bereichert, der von einheimischen Pflanzen umgeben ist und eine Atmosphäre der Ruhe schafft und Schönheit, es verfügt über einen Brunnen. Zusammenfassend ist diese Villa im Gallura-Stil ein außergewöhnlicher Ort, an dem Sie inmitten der Schönheit der Natur und im Komfort eines gut gestalteten Wohnraums leben können, ideal für diejenigen, die ein geräumiges und vielseitiges Zuhause suchen Zuhause, umgeben von einer grünen und friedlichen Umgebung.--f0e93acd936edc45cb9267fe88ef5a78!
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Optische Faser
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-109969973 - 07.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
240 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Zwischengeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Optische Faser
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 460.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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