Reihenvilla 5 Zimmer, guter Zustand, Treponti, Teolo

NO AGENZIE IMMOBILIARI
Villetta a Schiera a Treponti di Teolo con giardino privato: Tranquillità a Due Passi dal Centro
Villetta a schiera, situata su strada chiusa e tranquilla a soli 300 metri dal centro di Bresseo, offre un'opportunità unica per chi desidera una residenza confortevole e comoda.

Posizione Privilegiata:
La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi principali, tra cui scuole, farmacia, municipio e alimentari. Pur essendo a due passi dal centro, il contesto è caratterizzato dalla quiete e dalla privacy.

Caratteristiche della Casa:
Al piano terra, ampio ingresso con guardaroba su misura, ampio e luminoso soggiorno di circa 30mq, cucina separata e bagno con accesso alla prima terrazza. Tutti i serramenti al piano terra sono stati recentemente sostituiti, assicurando comfort e efficienza energetica.
Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Le camere da letto sono caratterizzate da parquet e la camera matrimoniale offre l'accesso alla seconda terrazza.
Il piano interrato presenta una taverna con bocche di lupo e camino, pronto per essere collegato alla canna fumaria, oltre a un garage doppio utilizzato anche come lavanderia e vano caldaia.

L'immobile gode di un giardino esterno di 25mq ca piastrellato con tavolo e sedie e di un giardino condominiale di 200mq recintato.

Dotazioni e Servizi:
* Pompa ad immersione elettrica nuova.
* Pannelli solari da 3,15Kw con scambio sul posto, in grado di coprire quasi tutto il fabbisogno estivo e di generare un ritorno economico vendendo l'energia in eccesso all'ENEL.
* Inverter e predisposizione per stufa a pellet in soggiorno.
* Condizionatore al piano superiore e predisposizione per condizionatore al piano terra e in taverna.
* Spese condominiali limitate alle luci esterne e alla seconda pompa ad immersione condominiale, circa 90€ all’anno.

La villetta può essere venduta completamente arredata, esclusi gli elettrodomestici.