Gebäude zur Verkauf

PREISANPASSUNG VON 620.000 € BIS 570.000 €

Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges Gebäude im Palese-Viertel von Bari an, einem sehr gefragten und strategischen Gebiet für den Tourismus.
Derzeit ist das Gebäude frei beurkundet und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Die Struktur besteht aus 5 Zimmern und 5 Bädern mit einer Gesamtfläche von 350 Quadratmetern.
Der Erhaltungszustand ist gut und die Räume sind durch Wände getrennt, was eine hervorragende Privatsphäre gewährleistet für Gäste. Die Struktur befindet sich in einem Straßenkontext, in einer sehr belebten Gegend und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist ein Alarmsystem vorhanden, um die Sicherheit der Kunden zu gewährleisten. Der Betrieb von Gästehäusern/B&Bs/Kurzzeitmieten ist erlaubt, was diese Struktur zu einer großartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Tourismussektor investieren möchten. Darüber hinaus gibt es eine voll ausgestattete Wohnküche für die Zubereitung von Frühstück und anderen Mahlzeiten für Gäste . Das Anwesen verfügt außerdem über einen wunderschönen privaten Garten und einen kleinen Swimmingpool, wo die Gäste entspannen und die Ruhe der Gegend genießen können. Darüber hinaus gibt es neben dem Grundstück Grundstücke, die für Outdoor-Aktivitäten oder zur Erweiterung des Grundstücks genutzt werden können. Das Parken wird kein Problem darstellen, da 5 nicht überdachte Parkplätze für Gäste reserviert sind. Darüber hinaus gibt es ein Lager für die Lagerung der für die Verwaltung des Gebäudes erforderlichen Materialien. Die Struktur ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Hotel erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, eine größere Anzahl von Kunden zu beherbergen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese zum Verkauf stehende Struktur eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen ist, die in einem strategischen und äußerst attraktiven Gebiet wie Palese in Bari in den Tourismussektor investieren möchten. Mit ihren zahlreichen Eigenschaften bietet die Struktur die Möglichkeit, ein erfolgreiches Unternehmen aufzubauen und um den Gästen ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis zu garantieren.

AUßEN-ERDGESCHOSS
VORDERER BEREICH: Haupteingang mit automatischem Tor (öffentliche Straße); externes Beleuchtungssystem mit automatischen Sensoren; Parkmöglichkeiten; Schwimmbad + Dusche (zu restaurieren); Brunnen; Terrasse; Garten.
RÜCKWÄRTSBEREICH: Nebeneingang mit manuellem Tor (Privatstraße); externes Beleuchtungssystem mit automatischen Sensoren; kleiner Obstgarten und Olivenhain; Garten; Außendusche; möbliertes Badezimmer; externes Waschbecken; verschiedene Einlagen; Zementierter Bereich mit Aushub und Auffüllung (Kriechraum) mit Wasser-/Stromanschluss.

AUßENBEREICH (ERSTER STOCK):
Terrasse 65 m2 + Terrasse 20 m2; Dusche; Waschbecken; Kessel (Marke „Vailant“); Außensteckdosen.

AUßEN (ETAGE 2):
Solardach; Zwei Solarthermiepaneele zur Warmwasserbereitung. Überdachte Terrasse mit Waschbecken und Waschmaschinenabfluss (nebenan).--14b72ed1b88c4ebbe6bf4e70b3a168c2!