Einfamilienvilla via Poggi, Grottola, Marzano Appio

l'istituto immobiliare peticone propone in vendita un'incantevole villa con locale commerciale a marzano appio, su uno dei versanti del complesso vulcanico di roccamonfina.


tipologia:
villa di 450 mq coperti, immersa nel verde e composta da: abitazione al piano primo di 180 mq, al piano terra locale commerciale di 166 mq, attualmente adibito a ristorantepizzeria e deposito di 110 mq situato al piano seminterrato. all'esterno dispone di un ampio giardino e di terrazzo panoramico che gode di vista su un paesaggio suggestivo, che prende anche il vulcano vesuvio.


c'è possibilita' di acquistare solo il locale commerciale


localizzazione:
marzano appio- situato nelle mura del castello medioevale, su uno dei versanti del complesso vulcanico di roccamonfina.


sistemazione interni:
la villa è composta da:
piano primo: abitazione di 180 mq, composta da: ampio soggiorno con cucina abitabile e caratteristico camino, disimpegno, due camere molto spaziose e luminose e, due bagni. sopra è presente un piano sottotetto.
piano terra: locale commerciale di 110 mq attualmente adibito a pizzeriaristorante, composto da sala principale con tavoli e sedie, che ha accesso diretto all'ampio terrazzo con vista mozzafiato; cucina e angolo con forno a legna.
piano seminterrato: deposito, garage e cantina scavata nella doccia, per un totale di 166 mq.


accessori annessi:
dispone di: incantevole vista, spazio esterno molto vasto e immerso nel verde, con giardino e ampio terrazzo con vista panoramica; locale commerciale, deposito, garage e cantina, rifiniture curate nei minimi particolari, infissi in alluminio e ampie vetrate che danno accesso diretto al terrazzo, termosifoni, camino, persiane, forno a legna, aria condizionata nella sala del locale commerciale, posti auto e travi in legno a vista che rendono l'ambiente molto caratteristico .