Apotheke zur Verkauf

Vendesi per pensionamento 100% delle quote di farmacia con ottimi risultati economici. Ha un margine operativo lordo (EBITDA) del 36%, il più alto di tutta la provincia di Bologna. Si tratta di un investimento sicuro e redditizio, che si ripaga in soli 5 anni.

Descrizione della farmacia
La farmacia è gestita con cura e dedizione, creando un rapporto di fiducia e con la clientela.
Si trova in una zona di passaggio, con due vetrine sulla strada principale. Ha una superficie di 80 mq suddivisa in una sala vendita e un magazzino. I costi fissi sono molto bassi, l’affitto è di 450 €/mese.
Orari di apertura dal lunedì al sabato per un totale di 40 comode ore settimanali. Per garantire la riservatezza dei titolari, le foto sono state modificate al computer.

Dati economici
Fatturato costante, 440.000€ nel 2022. Cassetto 65% e SSN 35%
Genera un UTILE di 11.000€ al mese lordi, 138.000€ annui.
A questo utile vanno aggiunti ulteriori 25.000€ annui, grazie al nuovo sistema di remunerazione, portando l'utile a 163.000€ annui.

Inoltre, ci sono concrete possibilità di incrementare il fatturato, in quanto attualmente non sono state intraprese azioni di espansione. E’ possibile aumentare facilmente i volumi con:
• Apertura sabato pomeriggio e domenicale
• Sito internet informativo
• Negozio online (e-commerce)
• Aggiunta di prodotti cosmetici, omeopatici, fitoterapici e veterinari
• Consegna farmaci a domicilio
• Prestazioni analitiche di prima istanza (analisi, test, esami, …)
• Preparazioni galeniche ad alto margine
• Pubblicità locale
• Carta fedeltà
• Possibilità di ampliamento prendendo in affitto il locale di fronte, che si affaccia sulla stessa strada.

Condizioni di vendita
La richiesta è di 550.000€, con un consistente ammortamento residuo che offre una notevole agevolazione fiscale per i prossimi anni. Si tratta di un perfetto investimento che si ripaga in meno di 5 anni, considerando il rapporto tra il prezzo e l’utile annuo decisamente superiore alla media.
L'investimento ha un rendimento annuo del 21%, senza considerare gli incrementi di guadagno previsti.

Contatti
Per maggiori informazioni chiama il 353 4549815 o scrivi a marcello.valorecasa@gmail.com
Ulteriori dettagli verranno forniti mediante richiesta scritta.
Si precisa che, per motivi di riservatezza, la farmacia è situata nella provincia di Bologna.

Conclusione
Si tratta di un’ottima opportunità per chi vuole avviare la sua attività o espandersi nel settore farmaceutico con una realtà solida e concrete possibilità di crescita.

Valore Casa si occupa di mediazione immobiliare e societaria.
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