Lager - Lagerraum zur Miete

Magazzino di 400 mq in centro a Brescia con altezza interna di circa 4 metri e con un'area esterna per carico/scarico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 400 mq open space al piano interrato
-Altezza interna: 3,5 metri
-Area esterna: L'immobile dispone di una piccola area esterna, perfetta per attività di carico e scarico merci
-Accessibilità: Una comoda rampa collega il capannone al piano terra con il magazzino, facilitando le attività di carico e di scarico
-Posizione: Il magazzino è ubicato al piano interrato di un complesso industriale in Via Armando Diaz, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città
-Parcheggio: Di fronte al complesso in cui è insediato il magazzino, sono disponibili alcuni posti auto ad uso pubblico
-Impianti: Il magazzino è arieggiato grazie alle bocche di lupo sulle pareti
-Canone: Soggetto ad IVA
È possibile, inoltre, prendere in affitto anche il capannone di 500 mq che si trova al piano terra dello stesso condominio.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.