Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 220 m², Cassina Rizzardi

Warum sollten Sie den Kauf dieser Immobilie in Betracht ziehen?
• Strategische Lage;
• großer Garten mit eingelassenem Swimmingpool;
• großer Schlafbereich im Dachgeschoss;

Doppelgarage in der Breite.

• Perfekt positioniert für Verbindungen zu den Städten Mailand und Como und die Schweizer Grenze, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Monticello entfernt. Weniger als 1 Minute von der Autobahnauffahrt Fino Mornasco und nur einen Steinwurf von wichtigen Dienstleistungen für Familien entfernt, zwischen Cassina Rizzardi und Fino Mornasco gelegen, bieten wir dieses charakteristische Anwesen mit Garten und eingelassenem Swimmingpool zum Verkauf an.

• Die 500 m2 Der Garten verfügt über einen herrlichen in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit umliegender Solariumfläche, der in der Sommersaison genutzt werden kann. Ein Mehrwert ist eine sehr komfortable Doppelgarage mit einer Breite von 30 m².

• Das Anwesen verfügt über eine Südostausrichtung mit Blick auf den Garten und ist dank der Renovierung im Jahr 2011, die auch die Erneuerung der Anlagen umfasste, in sehr gutem Zustand Badezimmer, Böden und die Installation von Systemen wie der privaten Wasserenthärtungsanlage, Split-Kühlung in allen Räumen und einem Perimeter-Alarmsystem.
Das Anwesen wurde 1980 erbaut, das Dach und die Fassade scheinen in einem guten Zustand zu sein.
Die Heizung ist Autonom mit Heizkörpern, die von einem in den 2000er Jahren installierten Heizkessel angetrieben werden.

Die Innenaufteilung des Hauses auf zwei Ebenen ist wie folgt:
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, der vom Zugang zur Wohnküche führt das Doppelwohnzimmer mit Esszimmer und bezauberndem Kamin zum Genießen in der Herbst- und Wintersaison; Ein großes Fenster ermöglicht uns den direkten Ausgang auf die Veranda und den Garten. Der Eingang führt uns dann in einen anschließenden Flur, wo wir ein erstes Badezimmer finden, das mit einer Duschkabine und hängenden Sanitäranlagen ausgestattet ist, und schließlich einen hervorragenden Multifunktionsraum, der als möglicher Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über eine Innentreppe gelangt man in die Etage Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, in dem sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Zimmer, das als Doppelzimmer genutzt wird, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und bodenmontierten Sanitäranlagen.

NB. „Um den Datenschutz zu gewährleisten, kann die genannte Adresse lediglich indikativ sein. Die folgende Ankündigung dient nur informativen/anschaulichen Zwecken und ist nicht als Vertragsbestandteil zu betrachten.“

• Rufen Sie uns unter 031 880005 oder 3518818267 (auch WhatsApp) und Martina an Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater.

• DENKEN SIE AN DEN VERKAUF?
Wie viel ist Ihr Haus wert? DIE GRUNDLEGENDE IMMOBILIENBERATUNG umfasst:
- eine reale und aktuelle Schätzung Ihrer Immobilie mit dem vollständigen Marktanalyseraster
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- die Unterstützung des Finanzberaters bei der Beantragung einer Hypothek
- die Unterstützung eines Notars für Aspekte im Zusammenhang mit jeder Phase des Verkaufs;
- Stadtplanung und Katasterkontrolle sowie Energiezertifikat, erstellt von unserem Gutachter.
Rufen Sie uns unter 031 880005 oder 3518818267 (auch WhatsApp) an und Martina wird Ihnen weitere Informationen geben Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater.--dde3e12997533bcc9a513a2dd0aa8afa!