Wohnung viale del Fante 20, Piano Maglio Blandino, Altofonte

VITALE IMMOBILIARE VENDE
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A Villaciambra a soli 5.5km da Viale Regione Siciliana, Panoramico Pentavani con Tripla Esposizione, Totalmente Ristrutturato nel 2019, all'interno di un residence fine anni '80, con facciata rifatta nel 2022, in Via del Fante 20, vicino pizzeria "Old America" e a soli 600 metri dallo Svincolo dello Scorrimento veloce Palermo Sciacca, composto da:
- Sala d'ingresso
- Salone pari a 2 vani con Ampio Balcone Panoramico che affaccia su Palermo e Monreale
- Cucina/Soggiorno con balcone panoramico su Palermo e Monreale
- 2 comode Camere da Letto finestrate
- Stanzetta finestrata
- 2 Servizi finestrati con doccia e tutti i sanitari e zona lavanderia

Posto auto/moto di proprietà all'interno del residence

Appartamento con ottime rifiniture:
- camino ecologico in bioetanolo, che non produce odoro e fumo ed emette solo vapore acqueo e anidride carbonica equivalente a 3 candele
- riscaldamento autonomo a metano
- 4 climatizzatori classe "A"
- caldaia sostituita nell'estate 2023
- infissi taglio termico con triplo vetrocamera, serrande in alluminio e cassonetti coibentati
- impianto idraulico con tubazione in rame con scarico a collettori
- impianto elettrico a norma
- controsoffitti in tutti gli ambienti con faretti a led
- Allarme e videosorveglianza con applicazione
- porta blindata
- porte interne in legno tamburato laccate di bianco
- 2 porte scorrevoli in vetro nella cucina/soggiorno e nel salone
- videocitofono

Possibilità di acquistare l'appartamento totalmente arredato come in foto

Spese condominali contenute

L'immobile è totalmente in regola, con regolare certificato di abitabiltà, conformità e concessione edilizia, quindi mutuabile

Superficie Catastale Appartamento 114 mq
Superficie Catastale Posto auto 12 mq

L'appartamento si trova in zona servita da scuole, negozi, mezzi pubblici (630) etc. e a:
- 140 metri Pizzeria "Old America"
- 600 metri Svincolo Altofonte dello Scorrimento Veloce della Palermo-Sciacca
- 2.2 km Villagrazia di Palermo
- 5.5 km Viale Regione Siciliana

Classe energetica
81,0 kwh/mq annuo

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