Zweifamilienvilla via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Mantovana
  • € 480.000
  • 4
  • 160
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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FERTIGLIEFERUNG - DIREKT VOM HERSTELLER!

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Sie und Ihre Familie im Herzen der Residenz Il Borghetto, einem neuen Teil einer Doppelhaushälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Wohntraum verspricht jeden Tag.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem jedes Detail auf Wohlbefinden ausgelegt ist: vom geräumigen Wohnbereich, der sich perfekt für die Zusammenkunft Ihrer Lieben eignet, bis hin zu den drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen und funktionalen Badezimmern. Der private Garten mit angelegtem Rasen und Bewässerungssystem wird zu Ihrem persönlichen Ruhepol, in dem Sie die Natur genießen und unvergessliche Erinnerungen schaffen können.

Innovation und Komfort maßgeschneidert auf Sie:

Dank der 6-kW-Photovoltaikanlage werden Sie das tun Leben Sie mit einem auf ein Minimum reduzierten Energieverbrauch.
Die Klimaanlage in jedem Zimmer sorgt für Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit.
Eine große Garage bietet den idealen Platz für Ausrüstung, Fahrräder und Motorräder und schützt so, was Sie lieben.
Eine strategische Lage und Dienstleistungen im Inneren gute Erreichbarkeit:
In unmittelbarer Nähe, nur 100 Meter entfernt, finden Sie Grundschulen und Kindergärten, während alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Postämter, Tabakläden und andere Geschäfte etwa 600 Meter von Ihnen entfernt sind. Im Il Borghetto zu leben bedeutet, das Beste zur Hand zu haben und die Ruhe einer exklusiven Residenz mit dem Komfort zu verbinden, alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichen zu können.

Sicherheit ohne Kompromisse:
Sicherheit steht hier im Il Borghetto an erster Stelle. Zusätzlich zur Einfahrt und dem Fußgängertor, das das Grundstück abgrenzt, ist die Residenz mit einem Videoüberwachungssystem in den Eigentumswohnungsbereichen und einem elektrischen Eigentumswohnungstor ausgestattet, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Hier können Ihre Familie und Sie in Ruhe und ohne Sorgen leben.

Exklusives Angebot – keine Maklergebühren und keine versteckten Kosten:
Profitieren Sie von einem beispiellosen Angebot: Durch den Kauf direkt beim Hersteller sparen Sie dank Mehrwertsteuer rund 20.000 € für das erste Zuhause im Preis inbegriffen und es fallen keine Kosten für die Immobilienvermittlung an. Ein handfester Vorteil, der Ihre Investition optimiert. Ohne die Kosten für den Notar und die Einrichtung genießen Sie die Ruhe eines einfachen und transparenten Kaufprozesses ohne zusätzliche Kosten.

Open Doors Samstag, 20. April:
Wir freuen uns darauf, Sie bei unserer exklusiven Open Doors-Veranstaltung am 20. April zu sehen April, um den Charme und den Komfort dieser prächtigen Häuser zu entdecken. Ab diesem Datum werden Führungen angeboten, die Ihnen die erste Gelegenheit geben, Ihr potenzielles neues Zuhause zu erkunden.

Ihr Neuanfang erwartet Sie im Il Borghetto:
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, selbst herauszufinden, was Il Borghetto so besonders macht. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von der Schönheit, dem Komfort und der Sicherheit dieser Residenz verzaubern. Wir sind bereit, Sie willkommen zu heißen und Ihnen das Zuhause Ihrer Träume zu zeigen.--f5dcb8a87eec132330392d8559bbe556!
Informationen
andere Merkmale
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Zentrales TV-System
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Villa 8 - 11.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
160 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, kochecke
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Zentrales TV-System
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 480.000
Eigentumswohnungskosten
€ 35/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
7.5kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A47.5 kWh/m² Jahr
Grundriss
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